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賃貸

FORCEVI

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賃料履歴 2014年～: 70件
平均賃料相場 54,485円
平均坪単価 ＠4,959円
平均m²単価 ＠1,501円
上位専有面積 36m²：70件
上位間取り 1K：70件

FORCEVIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区幸4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    浜松市立萩丘小学校

  • 中学校区域

    浜松市立高台中学校

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FORCEVIの【賃貸】物件情報

Ｆｏｒｃｅ　VI 403
Ｆｏｒｃｅ　VI 403
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
Ｆｏｒｃｅ　VI 107
Ｆｏｒｃｅ　VI 107
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
Force VI 203
Force VI 203
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ForceVI 305
ForceVI 305
賃料(管理費)
5.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年11月 浜松駅

とみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗ですごく明るく使いやすいです。
雰囲気もとてもいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々なお店が近くにあってすごく使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット お酒を少し飲んだり食事したり行くところに困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の弁がすごく充実していてとても移動しやすい
治安
5 		メリット 色々な人がいて親切な人が多く安心することができる
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはかなりいいと思う。安く満足できる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2023年11月 浜松駅

ぱぐさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 商業施設が集まっておりバスの本数も多くタクシーも多いので待つことがあまりない。新幹線も停まるので利便性が良く待ち時間も満喫できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 有名な店舗も多くあり飲食もアパレル雑貨も満喫することができるしたまにイベントをやっているので演奏などを楽しむこともできる。
飲食店の充実
4 		メリット 定番も流行りの飲食もカフェもあり名物も堪能することができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターが登り下りとある。
治安
3 		メリット 比較的新しく綺麗な商業施設があり雨も防げる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部なので利便性がよく商業施設も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2023年9月 浜松駅

hinariさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRか新幹線乗り場しかないので、
道に迷うことがないくらい分かり
やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は、百貨店やメイワンという
建物の中にさまざまな施設が入って
いるので利便性は良い。
飲食店の充実
3 		メリット 割と高めの飲食店が多い。
駅の中にある飲食店は、お昼は
激混み。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は結構多いとは思うが、駅周辺にはない。
少し離れたとこに静岡文化芸術大学の近くには公園があるので週末は、時々イベントも開催されている。
治安
5 		メリット 良いと思う。
全く事件がない訳ではないが、人も穏やかで優しい人が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいと思う。
都会よりは、高くないとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・341文字）

2023年8月 浜松駅

よさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市を超えて広い範囲に移動できるからとてもよい
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は程よく充実していてとてもよい
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しいお店がたくさんあってとてもよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に高校がたくさんあるので通学に便利
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があるためとても安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット お店がたくさんあるため立地はとても良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FORCEVIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 南 36
2024年10月 4階 1K 南 36
2024年10月 1階 1K 南 36
2024年9月 3階 1K 南 36
2024年4月 1階 1K 南 36

…残り65件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区幸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36～36㎡｜36㎡ 53,739円｜4,935円/坪
2階～2階 36～36㎡｜36㎡ 53,933円｜4,953円/坪
3階～3階 36～36㎡｜36㎡ 55,611円｜5,107円/坪
4階～4階 36～36㎡｜36㎡ 54,857円｜5,038円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36～36㎡｜36㎡ 54,485円｜5,004円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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