ベルシャトウ横須賀中央
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
17983
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:87件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件 |
| 推定相場 | 売買:約139万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
ベルシャトウ横須賀中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／横須賀中央駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『横須賀中央駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横須賀市小川町18-30 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
1999年12月
-
総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
諏訪小学校
-
中学校区域
常葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「モアーズ」約560m ●「市役所前公園」約220m ●「横須賀共済病院」約630m ●「横須賀市役所」約150m ●「よこすかポートマーケット」約310m ●「諏訪幼稚園」約190m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシャトウ横須賀中央の口コミ・評判
2022年1月
ぽこ太さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
横浜まで３０分かからないぐらい。朝じゃなくて運が良ければ座れます。 買い物には困らないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
16号や海岸沿い道路の騒音は基本的にはないです。 市役所、警察署、税務署は徒歩２分。大きな郵便局まで４分くらい。 大きな公園が近所に３つあります。 小学校徒歩２分、中学校は目の前にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランスはオートロック カメラ付きインターホン。不在時の録画もしてくれるものに変わりました 宅配ボックスあり １Fやエレベーター内に監視カメラ ペット可 日中は管理人さんが居ます 日々の清掃、ゴミ集積場や月イチの廊下の洗浄などしっかり行われている 駐輪場は濡れにくいよう建物内にある 機械式の駐車場に空きあり。周辺相場に比べると安いです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
各室エアコンのスリーブはあいている 居室とトイレ・洗面所はフラット |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前か車で５分くらいの距離に商業施設が多くある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校は見える距離 病院も夜間の救急指定病院もすぐ近く 警察署、消防署、市役所、郵便局、銀行などもすぐ近く 駅やスーパーなど各施設まで平坦 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
生活に必要なものは揃っている。 駅ビルについては現在工事予定だが、数人後には更に便利になることが見込まれる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅前、市役所、スーパー、警察署、小中学校へのアクセスはかなり良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロック完備、宅配ボックスあり。 管理人さんが昼間に駐在していており、清掃なども行われているため、 清潔に保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
浴室、トイレ、床等は古すぎず、新しくもなくといった印象。 必要十分ではあると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 食品、洋服、家電、その他、生活に必要なものは一通り揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近所に学校、市役所、消防署、老人ホーム、警察署があり、安心できると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【横須賀中央駅に対する口コミ】駅で電車が来る時に流れるのが地元がこの駅の山口百恵さんの歌です。この曲が流れるようになって始めて地元が同じなのを知り驚きました。今の時代でもみんなが知っているということは凄いことだなと感じます。ぜひ聞いて欲しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
なつみぱぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京急横須賀中央まで歩いて数分。JR横須賀も横須賀中央からバスでいけます。関東学院大学にもバスで一本！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街です。小学校中学校が目の前。１６号の騒音は全く気にならないです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが清掃を頑張っています。ペット可です |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 上階は日当たり抜群です。暖房費が少なくて済みます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 横須賀中央近くなので全く困りません。スーパーも横須賀中央駅の下と徒歩圏内に１件あるので、自動車不要です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 内科小児科も駅周辺にあります。小中学校目の前です。自電車が乗れる公園も徒歩圏内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 横須賀中央駅
Lilyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜や品川まで一本でいくことができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはいろんなお店があり、基地の影響で多文化が混ざり合っていて楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も和食ばかりではなく、欧米人を相手にしたようなお店も多くて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国際色豊かで道さえ間違わなければいい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も比較的安定している方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多く、それなりに競争原理が働いているんだと思います。 |
2023年6月 横須賀中央駅
はまさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRもあるし、バスも路線多いし、時間潰す場所もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店が細々と沢山あるが、利用しづらい感じがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり店舗はあるので飽きないし、見てるだけで楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広場で子供向けのイベントがしていたりはする |
| 治安 |
2 |
メリット | 人の目はかなりあると思うが全体的には治安がいいとはいえない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そんなに高くないので、住みやすいかと思っている |
2022年10月 横須賀中央駅
かめぴおさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・JR横須賀駅と違って市街地中心部にあり、電車の本数も多いです（快速、普通列車ともに１０分に一本程度）。 ・各方面バスに乗るなら、JR横須賀駅より横須賀中央駅の方が便利です（隣のショッピングモールで時間つぶしもできますし）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・買い物は駅隣のショッピングモールでできるので便利です。 ・三笠通商店街には自衛隊グッズ屋さんがあり、横須賀土産が買えます。 ・救急病院として横須賀共済病院が近く（４５０ｍ）にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅前は飲食店が多く、価格も安めなところが多いです。地元海鮮、カレー、ハンバーガー、イタリアン、こじんまりとしたお店が多いですが、外れはあまりありません。 ・横須賀ベーカリーという美味しいパン屋さんがあります。価格は高めですが、地産地消に拘ったふわふわのパンが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅から距離はありますが、公園は多いと思います（三笠公園、うみかせ公園、等） |
| 治安 |
2 |
メリット | ・昼は特に治安が悪いことはありません。子育て世代も多いので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・地物が多いからか物価は安いですし、特に野菜や魚は新鮮です。 ・家賃は１DKで月７万円くらいなので、東京よりは安いです。 |
2021年10月 横須賀中央駅
5.0
【メリット】 駅から出てすぐの所にモアーズがあるため、立地はとても良いと思います。交番も近くにあるため駅……
ベルシャトウ横須賀中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(637物件中) |
横須賀市小川町ランキング
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横須賀中央駅ランキング
位(97物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,347万円
推定相場坪単価139万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,598 ～ 3,681万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,430 ～ 3,598万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,263 ～ 3,430万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,096 ～ 3,263万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,928 ～ 3,096万円 | 87.5～92.5％ |
ベルシャトウ横須賀中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年2カ月) |
横須賀市ランキング
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横須賀市小川町ランキング
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位(36物件中) |
ベルシャトウ横須賀中央の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年12月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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|
| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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ベルシャトウ横須賀中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 17 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2012年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2012年4月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
| 21 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2012年1月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
| 24 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2011年12月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
| 26 | 2011年9月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 27 | 2011年1月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 28 | 2010年12月 | ー | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 29 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | 69.06㎡ | 11.55㎡ | 2,788万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 11,456円 165円 |
10,452円 151円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルシャトウ横須賀中央の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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-
■横須賀市小川町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀中央駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.95～80.42㎡｜71.93㎡ | 2,812万円｜129万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.57～80.42㎡｜74.95㎡ | 2,836万円｜125万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.97～80.42㎡｜74.12㎡ | 3,233万円｜144万円/坪 |
| 10階～11階 | 55.95～55.95㎡｜55.95㎡ | 2,420万円｜143万円/坪 |
| 12階～13階 | 70.97～70.97㎡｜70.97㎡ | 2,920万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.95～80.42㎡｜70.49㎡ | 2,858万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ベルシャトウ横須賀中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 70.97 | |
|
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルシャトウ横須賀中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横須賀市小川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横須賀中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.97～70.97㎡｜70.97㎡ | 130,000円｜6,055円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.97～70.97㎡｜70.97㎡ | 130,000円｜6,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
