グランメール21
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1109
グランメール21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／第一通り駅 徒歩9分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩9分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩10分
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利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区中央2丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
32戸
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小学校区域
浜松市立東小学校
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中学校区域
浜松市立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール21の口コミ・評判
2022年3月
こーちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 浜松駅からのアクセスも良く、徒歩圏内で生活がたぎるためとても良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 浜松駅
まゆげさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松駅は特急券・指定券が買える窓口と券売機があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設内はとても広くお店も多くありショッピングにもいけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご当地グルメのうどんや蕎麦があります。お土産も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレやエレベーター、エスカレーターがあり、基本的に便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ネットで評価を見ましたが、良い方だと思います。私も何回か使ったことはありますが、不便はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに学校があり、たまにですが使っていて、通いやすいです。 |
2023年1月 浜松駅
piさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松駅は新幹線も止まり、東京、名古屋へのアクセスがよい。私鉄もあるため利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設などもとても充実している。車がなくても色々買い物できる。 病院もたくさんあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はたくさんある。今風のカフェもたくさんある。特に餃子が有名なので餃子の店舗数はかなりある。石松餃子などが特に有名で行列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はたくさんあり、特に浜松フラワーパークは一日楽しめる。駅もバリアフリーが進んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繫華街は夜賑わっている。観光で訪れても夜は楽しめる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると家賃もさがりコスパは良い。 |
2021年10月 浜松駅
4.0
【メリット】 新幹線に比べて安くいけるのがいいです。また新快速なので速度もいいです。両が多いので座ること……
2018年6月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅構内には、お土産売り場や駅ビルを併設していて便利です。実際新幹線を利用する際は、いつもこ……
グランメール21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 34.76 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 南 | 34.76 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 34.76 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | 南 | 34.76 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南 | 34.76 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.76～34.76㎡｜34.76㎡ | 54,333円｜5,168円/坪 |
| 3階～4階 | 34.76～34.76㎡｜34.76㎡ | 54,100円｜5,146円/坪 |
| 5階～6階 | 34.76～34.76㎡｜34.76㎡ | 56,875円｜5,410円/坪 |
| 7階～7階 | 34.76～34.76㎡｜34.76㎡ | 56,142円｜5,340円/坪 |
| 8階～8階 | 34.76～34.76㎡｜34.76㎡ | 56,666円｜5,390円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.76～34.76㎡｜34.76㎡ | 55,351円｜5,265円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
