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中古

リバティ葵東弐番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 3831

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
賃料履歴	2020年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	浜松市中央区 361物件中の順位

リバティ葵東弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／新浜松駅バス33分
利用可能路線
『新浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区葵東2丁目3-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年9月
総戸数
75戸
土地権利
借地権、地上権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
浜松市立葵が丘小学校
中学校区域
浜松市立開成中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバティ葵東弐番館の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】街中に降り立つことができ、かなり便利な駅です。とても綺麗ですし、駅員さんも丁寧です。また、遠鉄百貨店に直接行くことができますので、雨の日なんかは、濡れずに駅周りのビルを回ることも可能となりますので、大変よい駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月浜松駅

はまこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浜松駅には、新幹線、東海道本線、遠鉄電車があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル（メイワン）、遠鉄百貨店があり、レストランや、お買い物をするにはじゅうぶんだと思う。
飲食店の充実	4	メリット	浜松の名物な物は駅近くで、食べれて何店舗もあり旅行者には良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園はたくさんあると思う。おもいっきり遊べて子供には良いと思う。
治安	4	メリット	全体的に治安は良いと思う。人当たりがよく、親切な人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、妥当な感じだと思う。駐車場も置けるスペースがある所が多いので助かる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年6月浜松駅

エエさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札からホームまでの距離があまりないので時間に余裕をもって乗車できる。ひかりを使うと都心部まで比較的早く到着する。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内にメイワンや、遠鉄百貨店などがあり食品や衣服などの買い物施設が揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	静岡ならではのさわやかや、人気のスターバックスなどが駅周辺にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市内は高校や幼稚園の数も多い。ホームにはエレベーターもあり足が不自由な人なども安心して使用できる。
治安	4	メリット	ゴミが落ちているのはほとんど見かけない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	地域の関わりが強く暮らしやすい町である。土地は比較的安く、一戸建ても多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年1月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはデパートがあり、電車までの待ち時間や待ち合わせまでの時間などに買い物をしたり、飲食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2020年8月浜松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺には飲食店やショッピングモールなどあって便利です。

【デメリット……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り50文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバティ葵東弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

浜松市中央区ランキング

位
(361物件中)

浜松市中央区葵東ランキング

位
(4物件中)

新浜松駅ランキング

位
(269物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リバティ葵東弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	1階	2LDK		66.56
2022年6月	1階	3LDK		64.37
2022年6月	1階	3LDK	南	56.6
2022年2月	3階	3DK		58.82
2021年12月	1階	3LDK	南西	64.37
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝リバティ葵東弐番館の賃料相場緑線＝浜松市中央区葵東の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リバティ葵東弐番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■浜松市中央区葵東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.6～66.56㎡｜62.04㎡	68,750円｜3,674円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	58.82～58.82㎡｜58.82㎡	61,250円｜3,443円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.6～66.56㎡｜60.63㎡	66,428円｜3,627円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	11	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

リバティ葵東壱番館

住所	静岡県浜松市中央区葵東2丁目3番20号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス20分
築年月	1988年3月
階建	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4241
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	741万円 35万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リバティ葵東壱番館	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済みリバティ葵東壱番館	650万円	38.8万円	55.38m²	3LDK	1階	南西	相応
全件を表示する

中古

アーバンライフ小豆餅

住所	静岡県浜松市中央区小豆餅1丁目38番15号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス25分
築年月	2002年6月
階建	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4990

中古

ダイアパレス初生南

住所	静岡県浜松市中央区初生町340番6号
最寄駅	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩42分
築年月	1993年3月
階建	地上11階建
総戸数	38戸

口コミ数	10
偏差値	～50
アクセス数	5841
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,185万円 56万円 17万円

中古

ブライトタウン小豆餅

住所	静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目20番15号
最寄駅	遠州鉄道上島駅徒歩30分
築年月	2015年3月
階建	地上7階建
総戸数	64戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7607

中古

ナイスステージ葵東

住所	静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番28号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス27分
築年月	1999年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	104戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7857
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ナイスステージ葵東	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					69万円割安
	割安新着ナイスステージ葵東 405	1,580万円	74.1万円	70.47m²	3LDK	4階	南東	9万円割安
情報取得日:2025年02月01日
	割安ナイスステージ葵東	1,630万円	68.3万円	78.86m²	3SLDK	5階	南	183万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

クレイドルステージ初生

住所	静岡県浜松市中央区初生町334番1号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩39分
築年数	2012年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイドルステージ初生 402	7.2万円 (4,000円)	無	無	60.18m²	2LDK	4階	南東

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賃貸

ロイヤルメゾン小豆餅

住所	静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目26番22号
交通	JR東海道本線浜松駅バス25分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	496

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルメゾン小豆餅 133	7万円 (3,000円)	無	無	76.8m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

メディオ初生弐番館

住所	静岡県浜松市中央区初生町340番9号
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	13
アクセス数	335

賃貸

メゾン・ラ・セーヌ

住所	静岡県浜松市中央区初生町87番7号
交通	遠州鉄道自動車学校前駅徒歩36分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ラ・セーヌ 203	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	62.95m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

メディオ初生壱番館

住所	静岡県浜松市中央区初生町340番7号
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	371

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メディオ初生壱番館 304	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	51.03m²	1SLDK	3階	南東

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ブランシエラ浜松ザ・レジデンス

価格	3,630万円～6,210万円
所在地	静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	58.19㎡～91.48㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	11票
アクセス数	3679

新築

プレイズ浜松駅

価格	4,050万円～6,080万円
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	63.82㎡～75.06㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1785

新築

サンメゾン浜松元浜

価格	3,580万円～4,460万円
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町80番地1（地番）
交通	遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	30戸
専有面積	75.33㎡～81.74㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	25票
アクセス数	11610

新築

レーベン浜松常盤町project

価格	3,900万円～6,800万円
所在地	静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	68.00㎡～86.50㎡
間取り	第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	1690

新築

リフローレ浜松中央

価格	3,695万円～6,095万円
所在地	静岡県浜松市中央区中央一丁目105番13、105番14、105番15、105番16、105番17、105番18（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩14分（現地より約1,100m）
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	52.26㎡～76.50㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	9票
アクセス数	2979

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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