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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 幸 > 浜松駅 > ガーデンハイツ四ッ池

賃貸

ガーデンハイツ四ッ池

アクセス数 ： 304
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ガーデンハイツ四ッ池の外観
  • ガーデンハイツ四ッ池の外観
  • ガーデンハイツ四ッ池のその他
  • ガーデンハイツ四ッ池のその他：※現※現況優※現況優先・他部屋参照
  • ガーデンハイツ四ッ池のその他：※現況優先・他部屋参照

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賃料履歴 2015年～: 55件
平均賃料相場 52,545円
平均坪単価 ＠3,078円
平均m²単価 ＠932円
上位専有面積 55.4m²：16件 54.4m²：14件 59.9m²：7件
上位間取り 3DK：54件 3LDK：1件

ガーデンハイツ四ッ池の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立萩丘小学校

  • 中学校区域

    浜松市立高台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ガーデンハイツ四ッ池の【賃貸】物件情報

ガーデンハイツ四ツ池 201
ガーデンハイツ四ツ池 201
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.4m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
ガーデンハイツ四ツ池 201
ガーデンハイツ四ツ池 201
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.4m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 浜松駅

そさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多く利用しやすい。タクシーやバス乗り場があるため便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、雑貨、飲食店など何でも揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 爽やかなどの有名な店が多くあり便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープが多く段差が少ないため、妊婦さんなどにも使いやすい。
治安
4 		メリット 居酒屋が多く、飲みに行くのはいいところだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット たくさんのお店が揃っているため近くに住むと便利。電車や新幹線の本数も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2023年9月 浜松駅

hinariさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRか新幹線乗り場しかないので、
道に迷うことがないくらい分かり
やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は、百貨店やメイワンという
建物の中にさまざまな施設が入って
いるので利便性は良い。
飲食店の充実
3 		メリット 割と高めの飲食店が多い。
駅の中にある飲食店は、お昼は
激混み。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は結構多いとは思うが、駅周辺にはない。
少し離れたとこに静岡文化芸術大学の近くには公園があるので週末は、時々イベントも開催されている。
治安
5 		メリット 良いと思う。
全く事件がない訳ではないが、人も穏やかで優しい人が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいと思う。
都会よりは、高くないとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・341文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たらすぐにお土産屋さんがあり、上には買い物をする場所や、ご飯を食べる場所が充実してい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私用でたびたび利用しています。駅中に商業施設がいくつか入っており、観光客が利用するにも良い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハイツ四ッ池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3DK 南 59.99
2024年11月 3階 3DK 南 53.46
2024年11月 3階 3DK 55.4
2024年10月 4階 3DK 南 55.4
2024年9月 2階 3DK 55.4

…残り50件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区幸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.4～59.9㎡｜57.15㎡ 52,250円｜3,025円/坪
2階～2階 53.46～62.99㎡｜55.08㎡ 52,666円｜3,160円/坪
3階～3階 53.46～59.99㎡｜55.87㎡ 52,565円｜3,114円/坪
4階～4階 55.04～59.99㎡｜57.58㎡ 52,000円｜2,991円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.46～62.99㎡｜55.75㎡ 52,545円｜3,119円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 52 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビレッジ幸

    ビレッジ幸の外観
    住所 静岡県浜松市中央区幸2丁目52番15号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジ幸 ビレッジ幸 5.5万円
    (3,000円)    		 110,000円 無 55.4m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    コーポ竹山

    コーポ竹山の外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目27番7号(A)
    交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩15分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ竹山Ａ棟 203 コーポ竹山Ａ棟 203 4.5万円
    (2,000円)    		 1.5ヶ月 無 65.58m² 3DK 2階 南
    コーポ竹山A棟 A203 コーポ竹山A棟 A203 4.5万円
    (-円)    		 1.5ヶ月 無 55.58m² 3DK 2階 南
    コーポ竹山A 301 コーポ竹山A 301 4.5万円
    (-円)    		 1.5ヶ月 無 55.58m² 3DK 3階 -
    コーポ竹山A．Ｂ コーポ竹山A．Ｂ 4.9万円
    (-円)    		 73,500円 無 50m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ヒルズ幸

    ヒルズ幸の外観
    住所 静岡県浜松市中央区幸2丁目45番10号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩22分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ幸 206 ヒルズ幸 206 4.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 45m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    パークマンション

    パークマンションの外観
    住所 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目28番20号
    交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩10分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークマンション 102 パークマンション 102 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 66m² 3LDK 1階 南
    パークマンション 202 パークマンション 202 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 66m² 3LDK 2階 南
    パークマンション 302 パークマンション 302 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 66.51m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスバード

    レオパレスバードの外観
    住所 静岡県浜松市中央区幸2丁目46番11号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス15分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスバード 104 レオパレスバード 104 3万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスバード 105 レオパレスバード 105 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスバード 108 レオパレスバード 108 4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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