パレスセルシオI
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
506
パレスセルシオIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／上島駅 徒歩3分
JR東海道本線／浜松駅 バス20分
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利用可能路線
『上島駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区上島3丁目34-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立上島小学校
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中学校区域
浜松市立曳馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスセルシオIの口コミ・評判
2021年2月
ひよこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅に近く、コンビニや薬局も充実しています。市野イオンへも直線距離で買い物が楽です。川沿いや高架下はジョギングをしている方もいるので、見通しが良い場所で安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 浜松駅
うたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場までも近く、新幹線乗り場も分かりやすいです。夜遅くても明るくて人通りもあるので安全です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 朝早くから開いている飲食店が多くて、ドトールやスタバ、美味しいパン屋もあるので朝ご飯をよく食べてから出勤していました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一風堂が入っているので、電車を逃した時は食べて帰ったりしてました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス停まで屋根があって濡れずに行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても明るくて人通りも多いので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 成城石井が入っていて、食品など買い物しやすい。 |
2022年3月 上島駅
まゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR浜松駅までもそんなに時間はかからない。電車だから渋滞がない。遅延もあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街が広がる地域なので、診療所やドラッグストア、スーパーもある。車があると便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにも何軒か飲食店があるが、少し歩いて大通りに出れば飲食店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園結構ある。小中学校も近いし、子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、治安はよい。明るい感じ。悪い噂も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むには便利なのだが、中心街に比べたら家賃も下がるのでコスパは良い。 |
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 JR浜松駅には徒歩3分ほどで東海道本線、新幹線。バスターミナルでは遠鉄バス、高速バスに乗り……
2021年10月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅ビルが比較的大きいところです、飲食店やアパレルショップ、雑貨屋などのバラエティー豊かなテ……
パレスセルシオIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.09 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.09 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.09 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3DK | 54.9 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3DK | 54.09 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区上島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.09～57.85㎡｜55.99㎡ | 55,000円｜3,250円/坪 |
| 2階～2階 | 54.09～57.85㎡｜55.35㎡ | 54,400円｜3,252円/坪 |
| 3階～3階 | 54.09～57㎡｜56.41㎡ | 54,400円｜3,188円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.09～57.85㎡｜55.64㎡ | 54,571円｜3,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
