グランドパレスの外観
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グランドパレスのその他
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グランドパレスのその他
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グランドパレスのその他
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グランドパレスの周辺：【その他】ケンタッキーフライドチキン浜松有玉店まで982ｍ
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グランドパレスの周辺：【その他】焼肉きんぐ上島店まで916ｍ
グランドパレスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／上島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『上島駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区上島4丁目31-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立上島小学校
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中学校区域
浜松市立曳馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレスの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 上島駅
akizonさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにドラッグストア、飲食店、コンビニなどが揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア、コンビニ、居酒屋などは揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋さんなど数件近くにありますので、夜は便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで、イオン市野も近くて便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いは少ないし、閑静な住宅街って感じです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々とお店も揃っているので、良いと思います。 |
2022年9月 上島駅
やっちさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周辺に幹線道路がありバス停も近くにあり、市野のイオンまでの直通バスまであります。とても使いやすい駅となっていて地域の方のまさに足！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内自販機はあります。朝も帰りの必要最低限の自販機があるので3といたしました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 施設内に食べ物はありませんが上島駅の近隣に杏林堂薬局があり食べ物ならそこで購入は可能ですが飲食できる施設は少なめかな？ラーメン武蔵が近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校などは近場にありますので、環境は悪くないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺にこれといった施設がないため夜は暗くなります。その辺りは夜の治安以外は良いかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松市という環境の中割と移動にとても便利な駅のためとてもコスパ良いです！ |
2022年2月 上島駅
5.0
【メリット】 駅前にロータリーありますので送迎や待ち合わせにも便利です。一時間二本の間隔でイオンモール浜……
2022年2月 上島駅
5.0
【メリット】 電車の本数も多くきれいな駅舎です。
平日は12分間隔で、土日は20分間隔で電車が……
グランドパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.5 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.05 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 59.5 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.5 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.05 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区上島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 61,666円｜3,427円/坪 |
| 2階～2階 | 54～69.05㎡｜60.78㎡ | 62,187円｜3,401円/坪 |
| 3階～3階 | 54～59.5㎡｜59.26㎡ | 61,521円｜3,434円/坪 |
| 4階～4階 | 54～69.05㎡｜61.78㎡ | 62,068円｜3,341円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～69.05㎡｜60.68㎡ | 61,976円｜3,391円/坪 |
| 東向き | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 60,000円｜3,334円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
