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賃貸

コア西伊場

アクセス数 ： 481
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 68件
平均賃料相場 61,764円
平均坪単価 ＠3,712円
平均m²単価 ＠1,123円
上位専有面積 55.4m²：62件 55.24m²：6件
上位間取り 2LDK：34件 3DK：16件 1LDK：15件

コア西伊場の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区西伊場町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    浜松市立鴨江小学校

  • 中学校区域

    浜松市立西部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

コア西伊場の【賃貸】物件情報

コア西伊場 301
コア西伊場 301
賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.4m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 浜松駅

よさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市を超えて広い範囲に移動できるからとてもよい
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は程よく充実していてとてもよい
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しいお店がたくさんあってとてもよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に高校がたくさんあるので通学に便利
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があるためとても安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット お店がたくさんあるため立地はとても良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2023年1月 浜松駅

あーさーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車も新幹線も通っているので、電車が止まっても比較的安心。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中高生の遊び場にもなる商業施設としてMAYONEが併設されている。近くには遠鉄百貨店があり、その中に浜松市立図書館分室がある。MAYONE内にアニメイト、近場にらしんばんがあり、アニメオタクにはいい場所。
飲食店の充実
4 		メリット スタバが駅構内とMAYONE内に合わせて2軒あります。カフェは多い。チェーン店が多くて、あまり個人店は思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスも通っているし、学校の数はあり、アクセスも良い。駅構内にオムツ台のある多目的トイレはあるが、電車が来て人が降りてきたときだと混んでいて使用できないかもしれない。浜松城公園は自然豊かで子どもの遊び場になる。
治安
4 		メリット 20時ごろによく通るが、駅周辺は明るい。ゴミが落ちていることもなく、綺麗だと思います。夜はライブをしていることもあって、割とにぎやかです。交番は近くにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 妥当な家賃かと。電車や新幹線に乗れば、名古屋や横浜へのアクセスも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・384文字）

2022年1月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・電車もあるし、バスが1番通っている場所になるので飲みに行くとなったらまず浜松駅となります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

2021年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出ると、百貨店にそのままつながっていて、雨が降っていても濡れずに入ることができます。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コア西伊場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2LDK 南 55.4
2024年4月 1階 2LDK 南東 55.4
2024年3月 2階 3DK 南 55.4
2023年11月 2階 1LDK 南 55.4
2023年10月 3階 1LDK 南 55.4

…残り63件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区西伊場町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.24～55.4㎡｜55.38㎡ 56,000円｜3,343円/坪
2階～2階 55.24～55.4㎡｜55.38㎡ 63,594円｜3,796円/坪
3階～3階 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ 65,250円｜3,894円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.24～55.4㎡｜55.38㎡ 61,636円｜3,679円/坪
東向き 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ 66,000円｜3,938円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ティアラ西伊場

    ティアラ西伊場の外観
    住所 静岡県浜松市中央区西伊場町
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティアラ西伊場 209 ティアラ西伊場 209 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 28.92m² 1K 2階 南
    ティアラ西伊場 ティアラ西伊場 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 2階 南
    ティアラ西伊場 310 ティアラ西伊場 310 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ARII II

    ARII IIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区西伊場町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス20分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＲＩＩII 101 ＡＲＩＩII 101 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ARIIII

    ARIIIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区西伊場町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス15分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 415
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＲＩＩII 101 ＡＲＩＩII 101 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    丸竹マンション

    丸竹マンションの外観
    住所 静岡県浜松市中央区西伊場町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス15分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 781
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸竹マンション 302 丸竹マンション 302 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 62.52m² 3DK 3階 -
  • 賃貸

    サクセスマンション西伊場

    サクセスマンション西伊場の外観
    住所 静岡県浜松市中央区西伊場町
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス10分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクセスマンション西伊場 403 サクセスマンション西伊場 403 7.4万円
    (3,000円)    		 無 無 65.67m² 3LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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そら

  • 口コミ0件
  • アクセス数428
そら
住所 静岡県浜松市中央区中島4丁目5番18号(地番)
交通 浜松駅 バス6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2010年9月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 62,258円
坪賃料 3,959円

リビングタウン佐鳴 A

  • 口コミ0件
  • アクセス数6
リビングタウン佐鳴 A
住所 静岡県浜松市中央区佐鳴台6丁目18番10号(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2001年10月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 62,333円
坪賃料 3,949円

Tea&Earl´s

  • 口コミ0件
  • アクセス数44
Tea&Earl´s
住所 静岡県浜松市中央区半田山4丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 62,333円
坪賃料 5,410円
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上位専有面積▼

上位間取り▼