コア西伊場の外観
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コア西伊場のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,764円 |
| 平均坪単価 | ＠3,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,123円 |
| 上位専有面積 | 55.4m²：62件 55.24m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 3DK：16件 1LDK：15件 |
コア西伊場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス15分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区西伊場町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
浜松市立鴨江小学校
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中学校区域
浜松市立西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コア西伊場の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 浜松駅
よさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市を超えて広い範囲に移動できるからとてもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は程よく充実していてとてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんあってとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に高校がたくさんあるので通学に便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があるためとても安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店がたくさんあるため立地はとても良いと思う |
2023年1月 浜松駅
あーさーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車も新幹線も通っているので、電車が止まっても比較的安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中高生の遊び場にもなる商業施設としてMAYONEが併設されている。近くには遠鉄百貨店があり、その中に浜松市立図書館分室がある。MAYONE内にアニメイト、近場にらしんばんがあり、アニメオタクにはいい場所。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバが駅構内とMAYONE内に合わせて2軒あります。カフェは多い。チェーン店が多くて、あまり個人店は思い浮かばない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスも通っているし、学校の数はあり、アクセスも良い。駅構内にオムツ台のある多目的トイレはあるが、電車が来て人が降りてきたときだと混んでいて使用できないかもしれない。浜松城公園は自然豊かで子どもの遊び場になる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 20時ごろによく通るが、駅周辺は明るい。ゴミが落ちていることもなく、綺麗だと思います。夜はライブをしていることもあって、割とにぎやかです。交番は近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 妥当な家賃かと。電車や新幹線に乗れば、名古屋や横浜へのアクセスも良い。 |
2022年1月 浜松駅
5.0
【メリット】 ・電車もあるし、バスが1番通っている場所になるので飲みに行くとなったらまず浜松駅となります……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 改札を出ると、百貨店にそのままつながっていて、雨が降っていても濡れずに入ることができます。……
コア西伊場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.4 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.4 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.4 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 55.4 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 55.4 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区西伊場町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.24～55.4㎡｜55.38㎡ | 56,000円｜3,343円/坪 |
| 2階～2階 | 55.24～55.4㎡｜55.38㎡ | 63,594円｜3,796円/坪 |
| 3階～3階 | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 65,250円｜3,894円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.24～55.4㎡｜55.38㎡ | 61,636円｜3,679円/坪 |
| 東向き | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 66,000円｜3,938円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
