コア西伊場の外観
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コア西伊場のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,764円 |
| 平均坪単価 | ＠3,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,123円 |
| 上位専有面積 | 55.4m²：62件 55.24m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 3DK：16件 1LDK：15件 |
コア西伊場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス15分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区西伊場町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
浜松市立鴨江小学校
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中学校区域
浜松市立西部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コア西伊場の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浜松駅
にさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にはタクシーもJRもバスもあり、すぐ側には私鉄もあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実している。駅北も、駅南も栄えているのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。8階に集まっていてさわやかもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレもあり、様々な人が利用できるようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で申し分ない。明るくて安全であると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗の価格は学生でも立ち寄りやすい。 |
2023年11月 浜松駅
滝好キンさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や在来線が交わっており、静岡県内外へのアクセスが良くなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 浜松駅周辺にはショッピングモールや飲食店、娯楽施設などが充実しており、生活に必要な施設が一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅周辺には多彩な飲食店が集まっており、様々な料理や食文化を楽しむことができます。多国籍なレストランや地元の名物料理を味わえる点が、食事のバリエーションを広げています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅周辺は、暮らし・子育て環境が揃っており、公園や教育機関が近隣にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浜松駅周辺は一般的に治安がよく、安心できる環境が整っています。警察の巡回や監視カメラの設置が一般的であり、安全面でのメリットがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松駅周辺では、比較的生活費が抑えられ、利便性が高いエリアが多いため、住みやすくコストパフォーマンスが良いと言えます。適切な生活スタイルを選べることがメリットです。 |
2022年9月 浜松駅
ぽーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松は多くの場所へつながる場所であるので、浜松付近の方々にはとても便利な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐに買い物できる場所がつながっているので、雨の日も濡れずに買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数多く並んでいるので、すぐに立ち寄れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、若い人たちが多く集まっているので小さい子と一緒の時は必ず目を離さないようにしてほしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 裏口はあまり行きませんが、表口は多くのお客様さんが行き交うので、夜もそこまで怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 豊橋と比べると少し割高な土地だと思います。 |
2022年7月 浜松駅
shoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遠州鉄道、通称赤電は浜松市を南北で走る電車です。 浜松の中心街に駅がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅を降りるとメイワン、遠鉄とショッピングモールがあり、買い物、休憩など便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、カフェなど充実しており、休憩がてら浜松駅をぶらりと寄るのもありです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活圏内に駅があり、地域柄幼児用の環境施設や、保育園などがあり、とても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近はコロナ禍の為、一時期より全く駅に人をみなくなりました。 そのため、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃金もリーズナブルで安く、都心の意識で乗るとびっくりするくらいです。 |
コア西伊場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.4 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.4 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.4 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 55.4 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 55.4 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区西伊場町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.24～55.4㎡｜55.38㎡ | 56,000円｜3,343円/坪 |
| 2階～2階 | 55.24～55.4㎡｜55.38㎡ | 63,594円｜3,796円/坪 |
| 3階～3階 | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 65,250円｜3,894円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.24～55.4㎡｜55.38㎡ | 61,636円｜3,679円/坪 |
| 東向き | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 66,000円｜3,938円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
