ピアンテ四ッ池の外観
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ピアンテ四ッ池の外観
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ピアンテ四ッ池のその他：その他
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ピアンテ四ッ池のその他：セキュリティ
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ピアンテ四ッ池のその他：セキュリティ
ピアンテ四ッ池の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス20分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区萩丘2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
浜松市立萩丘小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアンテ四ッ池の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 浜松駅
しおりさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな方面に行くことが出来て良い、基本的に浜松に止まることが多いため困ることはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物関係のお店が多く便利、色々楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな選択肢がありそれぞれ種類が違うため楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などの遊び施設が多いため子育てにちょうど良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は騒がしいものの変な人も居ないため治安に問題はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそこまで高くなく困ることはないと思う |
2023年5月 浜松駅
もるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線はこだま以外にもひかりが停車する。少し歩くが遠州鉄道の駅も近くにある。 バスターミナルとバスの窓口があるためどのバスに乗るかわからない時はすぐに教えてもらえる。 タクシーは北方、南口どちらにも待機が居るため向かう方向によってどちらから乗るかで数百円変わることがある。 ラウンドワンまでの無料送迎バスが来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアがあり急に何か必要になっても事足りる事が多い。 メイワンビルの2階以上は雑貨、衣服、アクセサリーなどのお店が入っていて充実している。また、駅を出てすぐ遠鉄百貨店があり、10〜15分ほど歩けばザザシティで映画を観ることもできる。ザザ地下のカネスエは食品がかなり安いためおすすめ。 北口の一般の送迎車レーンの付近にはメロンパン専門店が出来て良い匂いがする。 駅直結のアクトシティはホテルの他に様々な演奏会や展覧会が開かれる。 アクトシティのパン屋さんが美味しいと私の周りでは人気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にスタバやタリーズ、マックやドトールの珈琲・軽食から、うどん、寿司、ラーメンなどのしっかりした食事まで可能。スタバは1階と2階にある。 遠鉄やザザまで歩けば食べたいものはたいていある思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 浜松駅周辺には認可、認可外合わせていくつかの保育園がある。 また、一時預かりを行っている24時間保育園もあるため充実している。 駅から少し歩くがザザシティには子供館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は飲み歩く人が多くいる。 南口は飲み屋が多くないからか人は少ない。 南口の一般送迎車レーンの横（遠鉄新館の1階）に交番があり、駐車違反をよく取り締まっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 認可、認可外保育園や24時間保育、一時預かりや子供館があったり、スーパーやドラッグストアもいくつかあるため車がなくても生活はできると思う。 |
2021年11月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業施設があります。オフィス街があり通勤にはとても便利になります。駅内には飲食店や……
2019年4月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅構内から行ける商業ビルがあるため、雨の日でもショッピングが楽しめます。ビル開発も進み、数……
ピアンテ四ッ池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 65.7 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 65.7 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.7 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 65.7 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 65.7 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区萩丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ | 66,357円｜3,339円/坪 |
| 2階～2階 | 55～65.7㎡｜65.28㎡ | 68,846円｜3,489円/坪 |
| 3階～3階 | 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ | 69,000円｜3,472円/坪 |
| 4階～4階 | 55～65.7㎡｜64.9㎡ | 69,037円｜3,523円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～65.7㎡｜65.3㎡ | 68,481円｜3,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
