フラグラントの外観：外観・土地
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フラグラントの外観：外観・土地
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フラグラントの外観：外観・土地
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フラグラントのその他：部屋画像_その他
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フラグラントのその他：部屋画像_その他
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フラグラントのその他：部屋画像_その他
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フラグラントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『自動車学校前駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区萩丘4丁目20-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
浜松市立萩丘小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フラグラントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フラグラントの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅周辺の商業施設はローソン浜松萩丘3丁目店(コンビニ)、バロー有玉店(スーパー)、ベビー・子供用品バースデイフィルタウン小豆餅店(ショッピングセンター/アウトレットモール)フィールフィルタウン店(スーパー)、杏林堂薬局小豆餅店(ドラッグストア)、焼肉きんぐ上島店(その他飲食（ファミレスなど）)がある。 交通は、東海道本線/浜松駅バス25分萩丘坂上下車:停歩6分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
きれいで、涼しい。 みどりと川が多くて、景色が美しい。 近くにある色々な商業・学校・病院・郵便局などがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
マンションの外見はきれいで、新しい。 お部屋に現代的な設備がたくさんある。 キッチン/バス・トイレ：ガスコンロ設置可、対面キッチン、洗面台、シャワー付き独立洗面台、洗面所独立、洗面化粧台、バストイレ別、シャワー、浴室乾燥機、温水洗浄便座、暖房便座、給湯、追い焚き機能 設備サービス：クローゼット、シューズボックス、※CATV、室内洗濯機置き場、エアコン、ベランダ･バルコニー、照明付 セキュリティ：ディンプルキー、TVインターホン 駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
室内設備は現代的で、新しい。 日照が差し入れられない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近い。（コンビニまで452m、バロー有玉店(スーパー)まで651m、ショッピングセンター/アウトレットモールまで695m、フィールフィルタウン店(スーパー)まで768m, 焼肉きんぐ上島店874m、郵便局まで1210m） |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校までの距離はずいぶん近い（ありたまこども園(幼稚園/保育園)まで1115m、たんぽぽ保育園(幼稚園/保育園)まで1211m） 病院がある（サンドラッグフィルタウン小豆餅店(ドラッグストア)まで761m）。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 自動車学校前駅
ぴぴんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要な新浜松駅までほどよい時間のため、アクセスがよい。改札とホームがとても近く、階段数段で改札にいけ、そのままホームにつながっているため便利。切符売り場は屋内の休憩室のようなところにあるため、雨でも不自由がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに西友（スーパー）があるので、買い物をしたいときに駅から歩いて行ける。名前の通り、自動車学校が目の前にあるため、免許を取りたい学生にとっては車がなくても行きやすい場所にあるため便利。パチンコ屋も駅のすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーの西友が近くにあるため、惣菜やお弁当などの購入には困らない。またインド料理のカレー店ディパックも歩いて行ける距離にある。焼き鳥屋や居酒屋が並んでおり、駅から歩いて5分かからずいけるため、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 比較的広く、水遊びや遊具がある馬込川親水公園が、駅から歩いて20分ほどで行けるため、遊ぶスポットとして子連れにはよい。改札付近にエレベーターがないがスロープがホームにはある。階段も数段で段差も高くないため高齢者でも歩きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道路沿いのため、夜でも車が通っており治安の悪さは感じない。また公園やコンビニもすぐ近くにはないため、騒音なども気にならない。街灯は少なく感じるため、夜歩くと暗さを感じるが、車も比較的行き来しているため気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的新しくきれいな物件が多い印象。また家賃も主要な新浜松駅までのアクセスがよいこともあり、一人暮らしのアパートで駅から徒歩10分以内、1LDK相場7万円くらいで住める。一軒家も多い印象で土地開発もされているイメージ。 |
2023年8月 自動車学校前駅
ぷちこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎の私鉄の割に12分に1本と比較的多めな本数。 自動車学校前駅は無人駅だが、待合室もあり、券売機、自動販売機もある。 広めな駐輪場もある。ピーク時も混雑しすぎずストレスフリー。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて2分のところに24時間のスーパーもあるので、駅自体に商業施設はないが困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前に美味しいカレー屋さんと、焼き鳥屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 待合室があるので、子連れでも待ちやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅回りは常に明るく、車通りもあるので、比較的人もいて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1番大きな駅の新浜松まで12分でかなり行きやすく、生活しやすい。 中心部にすぐ行けて、生活環境は落ち着いているので丁度いい。土地はこれから高くなりそう |
2022年2月 自動車学校前駅
4.0
【メリット】 駅名にもある通り自動車学校が降りてすぐのところにあるため、そちらへの通学には最適です。一つ……
2022年1月 自動車学校前駅
5.0
【メリット】 駅員さんの笑顔が世界一素敵です。
チケットを回収するときも、駅員さんの笑顔が元気……
フラグラントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.17 |  |
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| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.75 | |
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| 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.17 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.47 | |
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| 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.47 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区萩丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■自動車学校前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.17～58.47㎡｜50.32㎡ | 65,166円｜4,344円/坪 |
| 2階～2階 | 49.75～58.47㎡｜55.56㎡ | 69,333円｜4,125円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.17～58.47㎡｜52.06㎡ | 66,555円｜4,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
