ハイカムールSの外観
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ハイカムールSのその他：その他
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ハイカムールSのその他：その他共有部分
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ハイカムールSのその他：セキュリティ
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ハイカムールSのその他：区画図
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ハイカムールSのその他：展望
ハイカムールSの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩15分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩22分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩24分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区龍禅寺町116-1 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
浜松市立竜禅寺小学校
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中学校区域
浜松市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイカムールSの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浜松駅
鬼平さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線の起点駅であり複数の路線が乗り入れるターミナル駅であり新幹線から在来線ととても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜松市中心のターミナル駅であることから駅はとても栄えており近辺もホテルやコンビニなども多く大変便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅には多くのホテルがあり飲食には困ることはなく、また浜松市は餃子でも有名であり近隣にはそのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると住宅街となっており、近隣には浜松科学館や楽器博物館などがあり悪くありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して利用者は途切れることはなく駅前もとても明るいことから治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると住宅街であり浜松市の中心とあって移動や生活はしやすいと言えます。 |
2023年6月 浜松駅
もんぷちさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR浜松駅も近く、遠鉄バスロータリーへのアクセスも良い。 混雑時は出退勤の時間帯が多いですが、10時頃あたりは日祝以外は落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄百貨店、コンサートやイベントの会場にもなっているアクトタワーなどがアクセスよく行く事が出来ます。5分程度歩けばZAZA Cityというデパートがあり、そこの地下にあるカネスエさんは安くて良いです。 沿線で、遠州病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとしたオシャレなお店もあり、店内も賑わっていることが多い。 オススメはとんとこ豚さん。 店長さんも気さくで優しいですし、お料理もとても美味しいです。始めに出される串もとっても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターもあり、足の不自由な方にも対応しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歩いて5分もしない範囲で 歓楽街があります。 夜は賑わっています。 日中は会社勤めの方が多く行き交いますが、比較的静かです。 街灯は多いですが、歓楽街付近は比較的少なめで夜間は暗い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的にマンションやアパートもありアクセスを重視する方にとってはとてもいい場所です。 マンションは、新浜松駅から10分程度のエリアで75000円、より近い位置だと80000円のマンションを内見したことがあります。新しい物件も出てきているので比較的住まいの選択肢の幅は広いと思います。 |
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 本数が多くて都合よく使うことが出来る。また、浜松駅は新幹線や電車など停車する公共交通機関が……
2021年12月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅の隣に遠鉄百貨店があり、郊外のショッピングセンターには無い、付加価値の高い商品を購入する……
ハイカムールSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.8 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.8 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.8 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.8 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.8 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区龍禅寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.8～60.8㎡｜60.8㎡ | 57,218円｜3,112円/坪 |
| 2階～2階 | 60.8～60.8㎡｜60.8㎡ | 59,050円｜3,211円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.8～60.8㎡｜60.8㎡ | 57,923円｜3,150円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
