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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 葵西 > 浜松駅 > メゾン・ド・フェリエ

賃貸

メゾン・ド・フェリエ

アクセス数： 508

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾン・ド・フェリエの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 60件
平均賃料相場	72,783円
平均坪単価	＠3,585円
平均m²単価	＠1,085円
上位専有面積	68.42m²：60件
上位間取り	3LDK：60件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・フェリエの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス40分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区葵西3丁目27-66 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
2003年10月
総戸数
小学校区域
浜松市立葵西小学校
中学校区域
浜松市立北星中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・フェリエの【賃貸】物件情報

メゾンドフェリエ 505

賃料(管理費): 7.4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 68.42m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年5月浜松駅

sato0616さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地元の人が多く利用するイメージです。大阪、東京までの各駅停車するので、とても便利です。浜松市自体は電車はあまり走ってないので、駅前のバスを活用される方が良いかと思います。広い構内に、入り口も分かりやすく出来てるので、初めての方でも迷うことなく移動できるかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	遠鉄百貨店が個人的にオススメです。大型ショッピングモールで、ファッションから日用品までなんでも買えます。
飲食店の充実	5	メリット	周辺の飲食店は充実してます。名物は浜松餃子です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても過ごしやすいです。電車が少ない分、バスが良く走ってます。
治安	5	メリット	とても良いです。街並みも綺麗で、ゴミもそれほど見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい。バス停が多いため、浜松駅へまでのアクセスがどこにでもあるような印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2023年5月浜松駅

じゅうさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線を利用して浜松から名古屋まで三十分で行けるのがメリットだと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルのメイワンにある谷島屋書店はエクセルシオールカフェが隣接しているので本を読むのに便利です。
飲食店の充実	4	メリット	「餃子の石松」がＪＲ浜松駅の一階にあり人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内のトイレがリニューアルされ綺麗です。
治安	4	メリット	駅利用者の多さのわりに治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	ＪＲ浜松駅の周辺は平坦な土地なので自転車で移動しやすく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年1月浜松駅

piさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浜松駅は新幹線も止まり、東京、名古屋へのアクセスがよい。私鉄もあるため利便性は良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設などもとても充実している。車がなくても色々買い物できる。病院もたくさんあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数はたくさんある。今風のカフェもたくさんある。特に餃子が有名なので餃子の店舗数はかなりある。石松餃子などが特に有名で行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園はたくさんあり、特に浜松フラワーパークは一日楽しめる。駅もバリアフリーが進んでいる。
治安	3	メリット	繫華街は夜賑わっている。観光で訪れても夜は楽しめる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れると家賃もさがりコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年9月浜松駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車も新幹線も乗れて便利。アクトタワーや遠鉄百貨店が近くにあり、イベントなど便利に使える。
生活利便施設の充実	4	メリット	メイワン、遠鉄百貨店が隣接されており買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	星野珈琲がメイワンにあり、とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	いろいろな施設、お店があって困ることはない。
治安	3	メリット	ホームレスは見かけたことはない。全体的にきれいな空間的。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅ちかくなので、コスパやメリットは望めないが、車がない人は住みやすいのでは？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

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メゾン・ド・フェリエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	3LDK	南東	68.42
2024年4月	5階	3LDK	南東	68.42
2024年4月	2階	3LDK	南東	68.42
2024年3月	4階	3LDK	南東	68.42
2024年2月	3階	3LDK	南東	68.42
…残り55件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区葵西の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区葵西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	68.42～68.42㎡｜68.42㎡	70,642円｜3,414円/坪
2階～2階	68.42～68.42㎡｜68.42㎡	73,636円｜3,558円/坪
3階～3階	68.42～68.42㎡｜68.42㎡	72,666円｜3,511円/坪
4階～4階	68.42～68.42㎡｜68.42㎡	73,647円｜3,559円/坪
5階～5階	68.42～68.42㎡｜68.42㎡	73,333円｜3,544円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.42～68.42㎡｜68.42㎡	72,783円｜3,517円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	47	0	0
～10	0	0	0	13	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウエストエンジェル

住所	静岡県浜松市中央区葵西3丁目26番74号
交通	JR東海道本線浜松駅バス30分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	46

賃貸

ハイツグリーン

住所	静岡県浜松市中央区葵西4丁目18番2号
交通	萩の原神社バス停徒歩5分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	33
アクセス数	840

賃貸

カメリア

住所	静岡県浜松市中央区葵西6丁目13番5号
交通	遠州鉄道上島駅徒歩72分
築年数	2002年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	342

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カメリア 101	4.9万円 (2,800円)	無	無	42.77m²	2DK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

コーポくるしま

住所	静岡県浜松市中央区葵西5丁目10番5号
交通	遠州鉄道さぎの宮駅徒歩74分
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	388

賃貸

エスぺランサAOI

住所	静岡県浜松市中央区葵西5丁目2番15号
交通	JR東海道本線浜松駅バス40分
築年数	1998年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサAOI 305	6.2万円 (-円)	無	無	60.53m²	2LDK	3階	南西

	エスペランサＡＯＩ 506	6.2万円 (-円)	無	無	60.53m²	2LDK	5階	南西

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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