グレース蜆塚の外観
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グレース蜆塚のエントランス
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グレース蜆塚のその他
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グレース蜆塚のその他
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グレース蜆塚のその他
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グレース蜆塚のその他
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グレース蜆塚のその他
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グレース蜆塚のその他
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グレース蜆塚のその他
グレース蜆塚の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス20分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目1-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立広沢小学校
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中学校区域
浜松市立蜆塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレース蜆塚の【賃貸】物件情報
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2024年3月 浜松駅
Rさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が止まる駅でもあり本数もそれなりにあります。タクシーやバス乗り場もあり便利です。そんなに混雑もしてなくて使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 百貨店があるため買い物する場所がある。病院もそんなに遠くなくバスが出てるのでアクセスも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐの場所に居酒屋がたくさんあり飲んでから帰ったり着いてからすぐ飲めたりできるのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすい環境であり子育てにはとてもよい。病院も充実し幼稚園や保育園などもたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に寝泊まりしている人もそれほど多くなく汚いという印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 間取りの大きいアパートでもそんなに家賃も高い印象はなく都心に比べたら安いと思う。 |
2020年4月 浜松駅
3.0
【メリット】 駅前に大きな百貨店や飲食店も多くあり、県西部では一番賑わっています。新幹線も止まるので、県……
2018年11月 浜松駅
3.0
【メリット】 10年前に比べて改装を重ね、とても綺麗な駅に生まれ変わりました。また、駅から直結してデパー……
2018年1月 浜松駅
3.0
【メリット】 新幹線とJR在来線との総合駅、駅内に大規模な商業施設があります。ドラッグストアや小型のスー……
グレース蜆塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 65.7 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 65.7 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.7 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.1 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 87.84 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区蜆塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.7～87.84㎡｜77.5㎡ | 86,561円｜3,728円/坪 |
| 3階～3階 | 51.12～87.84㎡｜69.46㎡ | 80,058円｜3,888円/坪 |
| 4階～4階 | 47.45～80.1㎡｜62.43㎡ | 79,411円｜4,335円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.45～87.84㎡｜69.8㎡ | 81,743円｜3,972円/坪 |
| 東向き | 87.84～87.84㎡｜87.84㎡ | 90,000円｜3,387円/坪 |
| 西向き | 69.84～80.1㎡｜76.68㎡ | 90,000円｜3,896円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.12～65.7㎡｜60.84㎡ | 71,666円｜3,893円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
