ガーデンシティ住吉の外観
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ガーデンシティ住吉のその他：他部屋参照・現況優先
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ガーデンシティ住吉のその他：他部屋参照・現況優先
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ガーデンシティ住吉の物件概要
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交通
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遠州鉄道／新浜松駅 バス25分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立城北小学校
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中学校区域
浜松市立高台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンシティ住吉の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
しらしゅさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京や大阪へのアクセスが便利で、新幹線の駅がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療機関が多く、病気になった時にすぐに病院へ行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店も多く、ラーメン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く近所にも学校があるのでとても良い |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は親子連れも多いため、とてものどかである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安い。海も山もあるので生鮮食品が安い。 |
2024年6月 浜松駅
tukkaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があって便利です！また、沢山の路線を利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本や雑誌、ファッションなど沢山の店があり楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多数あり、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、誰でも使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとてもよく、安心して買い物ができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に沢山の店があり、買い物がしやすいため住みやすいです。 |
2023年12月 浜松駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので乗りやすい 朝早くから遅くまでやっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などは多いかと思います 歯医者がカフェになっているとこもありとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店屋さんが多くていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 建物やお店など綺麗に改装がされてるのでキレイになって来た |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔と比べるとキレイになった 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい 家賃もそこまで高くない。 |
2022年4月 浜松駅
ごーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅で新幹線も止まり、遠州鉄道への乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実していて、買い物まわりができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパ地下に期間限定のお店などが出店していて飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近くにあり、子供が遊べる施設が充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、人通りも多い。交番もあるので安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 主要駅が近くにあり、県外へすぐに行ける。 |
ガーデンシティ住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3SLDK | 86.13 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 76.41 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 76.41 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 76.41 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3SLDK | 86.13 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.41～86.13㎡｜79.26㎡ | 77,823円｜3,252円/坪 |
| 2階～2階 | 76.41～86.13㎡｜79.65㎡ | 77,916円｜3,241円/坪 |
| 3階～3階 | 76.41～86.13㎡｜79.94㎡ | 77,545円｜3,216円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.41～86.13㎡｜79.26㎡ | 77,676円｜3,246円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
