アルコ8の外観
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アルコ8の外観
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アルコ8の外観
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アルコ8の外観
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アルコ8の外観
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アルコ8の外観
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アルコ8の外観
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アルコ8の外観
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アルコ8のエントランス
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アルコ8のエントランス
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アルコ8のエントランス
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アルコ8のエントランス
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アルコ8のエントランス
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アルコ8のその他
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アルコ8のその他
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アルコ8のその他
アルコ8の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／第一通り駅 徒歩28分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩29分
遠州鉄道／新浜松駅 徒歩32分
JR東海道本線／浜松駅 バス20分
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利用可能路線
『第一通り駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立広沢小学校
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中学校区域
浜松市立蜆塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルコ8の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
花沢とこさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線はひかり、こだましか停車しませんが、その分すいています。指定席のチケットもとりやすいので、東京や大阪に行くのも便利です。徒歩数分の範囲にタワマンもたくさんあります。転勤で浜松に来た人が住んでいるケースが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は、どこへ行っても空いています。ランチの時間に並ぶ必要もない。映画のチケットもとりやすいです。店は少ないので選択肢はありませんが。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とにかく空いているのが自慢です。唯一の百貨店にさわやかも入っていますが、待ち時間は少ないです。選択肢も少ないので悩まない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあります。待機児童も少ないです。公園も多いほうだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は綺麗に整備されています。歓楽街が少ないので、その点はメリットになると思います。とにかく遊ぶ場所が少なく、限られているので子どもの生活も親の目の届く範囲になります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 工場で働ける、三交代に拒否感がないなら工場は稼げます。 |
2023年9月 浜松駅
ワタケイさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も止まるし、遠州鉄道の駅を降りてすぐのため使用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに百貨店があり、買い物や食事場所には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 百貨店があったり、近くに飲食店も多く店選びは困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレなども綺麗で設備整っているが高校生が多く多少マナーが悪いこともある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあり、昼間の治安は悪くないように思える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 首都圏にもアクセスしやすく、住みやすい印象。 |
2021年11月 浜松駅
5.0
【メリット】 どこへ行くにもアクセスがいい駅。電車や新幹線、バス、高速バスなど交通手段の選択肢がたくさん……
2018年11月 第一通り駅
3.0
【メリット】 遠州鉄道は朝の通勤・通学ラッシュ時にもそれほど混雑はひどくありません。ギューギューに押し込……
アルコ8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 72.12 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 85.36 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 75.12 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 66.12 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 85.36 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区蜆塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.02～85.36㎡｜76.92㎡ | 58,781円｜2,541円/坪 |
| 3階～3階 | 71.06～85.36㎡｜81.38㎡ | 63,464円｜2,571円/坪 |
| 4階～4階 | 76.35～76.35㎡｜76.34㎡ | 62,000円｜2,685円/坪 |
| 5階～5階 | 66.12～76.35㎡｜72.73㎡ | 63,588円｜2,923円/坪 |
| 6階～6階 | 66.12～85.36㎡｜71.41㎡ | 69,500円｜3,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.12～85.36㎡｜73.52㎡ | 58,456円｜2,650円/坪 |
| 東向き | 66.12～85.36㎡｜77.49㎡ | 63,607円｜2,741円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
