OPUS常盤の外観
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OPUS常盤の外観
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OPUS常盤の外観
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OPUS常盤のエントランス
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OPUS常盤のエントランス
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OPUS常盤のエントランス
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OPUS常盤のその他
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OPUS常盤のその他
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OPUS常盤のその他
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OPUS常盤のその他
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OPUS常盤のその他
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OPUS常盤のその他
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OPUS常盤のその他
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OPUS常盤のその他
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OPUS常盤のその他
OPUS常盤の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩14分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区常盤町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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OPUS常盤の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
OPUS常盤の口コミ・評判
2022年9月
つさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 近くにトップバリューができて買い物しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 浜松駅
卵焼きさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車両がたくさんある ホームの場所がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や本屋さんなど電車が来るまの時間をつぶせる場所が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店から個人経営のお店まで沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレに必ずオムツ替えの台が設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 落し物したときに届けてくれる人がいた 道を聞いたら教えてくれた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般の飲食店や本屋さん、雑貨屋さんなどの値段は妥当だと思う |
2022年11月 浜松駅
うにさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩けばJRの駅もあります。新幹線の駅もあります。 またバスのターミナルもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜松市の中心にあるので周りには色々な店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば飲食店も周りには色々あります。 困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とても便利なので子育ても習い事など、色々と便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さを感じることはありません。特に昼は大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても安いお店もあります。 安いお店を選べば選択肢はたくさんあります。 |
2022年5月 浜松駅
ふらんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一時間に一本、ひかりが通っている。こだまは一時間に二本通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに複数種の百貨店があり、大抵のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスターバックスがある。浜松名物のさわやかや五味八珍などの店が駅から徒歩10分圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに無料駐車場があり、多くの学生が利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るく、駅前は障害物も少ないため見通しがいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大都市に比べれば、比較的地価が高くはない。 |
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 場所がわかりやすい。ピアノが置いてあり誰でも自由に弾けるため、弾いている方がいるとなんだか……
OPUS常盤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.7 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.7 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | 56.27 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.7 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | 56.27 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区常盤町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.7～56.27㎡｜41.67㎡ | 68,437円｜5,440円/坪 |
| 3階～4階 | 40.7～56.27㎡｜41.73㎡ | 74,533円｜5,927円/坪 |
| 5階～6階 | 40.7～56.27㎡｜48.48㎡ | 79,944円｜5,527円/坪 |
| 7階～8階 | 56.27～84㎡｜62.66㎡ | 97,076円｜5,122円/坪 |
| 9階～10階 | 56.27～84㎡｜68.4㎡ | 106,750円｜5,166円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.7～84㎡｜52.23㎡ | 84,897円｜5,445円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
