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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 和地山 > 助信駅 > パークレーン和地山

賃貸

パークレーン和地山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 915
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 65件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 72,704円
平均坪単価 ＠2,868円
平均m²単価 ＠868円
上位専有面積 65.34m²：31件 86.05m²：23件 74.97m²：5件
上位間取り 2LDK：31件 3LDK：28件 4LDK：6件

パークレーン和地山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／助信駅 徒歩31分
    遠州鉄道／八幡駅 徒歩34分
    JR東海道本線／浜松駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『助信駅』　遠州鉄道　
    『八幡駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区和地山3丁目9-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    浜松市立城北小学校

  • 中学校区域

    浜松市立北部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

パークレーン和地山の口コミ・評判

2022年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園、図書館、プールが近く子育てに便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 浜松駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの経路の種類が多く、またバスの本数も多い。
デパートもコンパクトだが充実していて買い物がしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内で浜松または静岡の名物の食事が徒歩圏内でできるのがよかった。
飲食店の充実
3 		メリット 静岡、浜松の名物である餃子、うなぎ、さわやかのハンバーグが食べることができる。
有名店も比較的早く入ることができたり、店のスペースも広いためゆったりできる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 浜松駅近くにホテルが多いため、観光の拠点にしやすい。
治安
3 		メリット 浜松駅周辺部に歓楽街がぱっとみて見当たらないため治安が良く見える。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線がとまる便利な駅のわりにマンションやアパートの家賃は安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・322文字）

2023年1月 浜松駅

MIYOさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京へも名古屋へも行きやすいことがメリット。駅の中にスタバなどもあり、困ることはない印象。浜松駅からJR東海へはすぐに乗り換えできるし、駅はそこまで広くないので迷うことは少ないし、タクシー乗り場もすぐそばなので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット デパート(塩鉄百貨店、メイワン)があったり、スタバなどのカフェもあるため時間はつぶすことができる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅南に数件の居酒屋があり、すぐに見えるので寄りやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塩鉄百貨店内に少しこどもが遊べるスペースがある。またザザシティまで行けばはままつこども館があり、子どもが長く遊べるので良い。
治安
4 		メリット 昼は学生や主婦層が多く駅におり治安が良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いと思う。10万円以下の家賃で子ども連れでも駅に近い場所に住むことができる。物価も高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・429文字）

2021年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺のパーキングが比較的安い価格で利用できるので、パークアンドライドするのに便利です。<……

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（残り163文字）

2018年10月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に大型の商業施設があり、若い女性をターゲットにしたファッションブランドや大型の書店、……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークレーン和地山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 2LDK 南 65.34
2024年1月 3階 4LDK 南 86.05
2023年11月 2階 2LDK 南 65.34
2023年7月 3階 3LDK 86.05
2023年7月 1階 3LDK 南 86.05

…残り60件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区和地山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.34～86.05㎡｜78.48㎡ 74,336円｜3,155円/坪
2階～2階 64.8～86.05㎡｜69.06㎡ 70,300円｜3,399円/坪
3階～3階 65.34～89.05㎡｜74.36㎡ 72,953円｜3,306円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.8～89.05㎡｜74.54㎡ 72,314円｜3,253円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ 85,000円｜4,300円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 21 4 16 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 12 4 8 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ガンディーノ

    ガンディーノの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和地山38番3号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス16分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガンディーノ 202 ガンディーノ 202 6.6万円
    (2,200円)    		 無 76,000円 42.56m² 1LDK 2階 南
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    D-ROOM和地山

    D-ROOM和地山の外観
    住所 静岡県浜松市中央区和地山2丁目6番3号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩29分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-ROOM和地山 105 D-ROOM和地山 105 5.4万円
    (5,500円)    		 無 108,000円 24.64m² ワンルーム 1階 西
    D-ROOM和地山 205 D-ROOM和地山 205 5.8万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 24.64m² ワンルーム 2階 -
    D-ROOM和地山 101 D-ROOM和地山 101 5.85万円
    (5,500円)    		 無 117,000円 25.3m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    サンアベニューVII

    サンアベニューVIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町919番454号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩60分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンアベニューＶＩＩ 305 サンアベニューＶＩＩ 305 7.1万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 46.51m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    富塚町テラスハウス

    住所 静岡県浜松市中央区富塚町1222番18号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス28分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 76
  • 賃貸

    プリマテラッセ

    プリマテラッセの外観
    住所 静岡県浜松市中央区和合町27-91番
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩29分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマテラッセ 202 プリマテラッセ 202 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.78m² 1LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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レストリーシェディジョーヴェ

  • 口コミ0件
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築年数 2023年1月
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坪賃料 6,040円

D-ROOM篠原町

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D-ROOM篠原町
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築年数 2025年3月
階建 2階建
総戸数 12戸
平均賃料 73,300円
坪賃料 4,775円
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