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賃貸

プラージュ鴨江

アクセス数 ： 886
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賃料履歴 2013年～: 84件
平均賃料相場 92,011円
平均坪単価 ＠5,467円
平均m²単価 ＠1,654円
上位専有面積 67.41m²：18件 66.21m²：13件 78.5m²：9件
上位間取り 3LDK：72件 2LDK：9件 1LDK：3件

プラージュ鴨江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東海道本線／浜松駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区鴨江4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立西小学校

  • 中学校区域

    浜松市立西部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラージュ鴨江の【賃貸】物件情報

プラージュ鴨江 406
プラージュ鴨江 406
賃料(管理費)
8.5万円(2,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
66.21m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
プラージュ鴨江 401
プラージュ鴨江 401
賃料(管理費)
12.6万円(2,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
72.65m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
プラージュ鴨江 401
プラージュ鴨江 401
賃料(管理費)
13.8万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
78.5m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 浜松駅

シュンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシーがよく通る。歩道も広く自転車で走りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ロフトやハンズなどの雑貨店が近くに多くて便利
飲食店の充実
5 		メリット 静岡県の名店さわやかや、カレー屋さん、クレープ屋さんなど幅広くお店があり楽しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多い。遊具も多くこども園もあるため楽しめる。
治安
3 		メリット 他のところに比べて良い方ではあると実感している。
人が親切
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生からしても楽しめるところが多く、楽しめることが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2023年11月 浜松駅

むむさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線と電車の駅が隣接しとても使いやすい。少し歩くとローカル電車とバス停があり動きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルと百貨店が近いので最低限の買い物が済ませれる
飲食店の充実
3 		メリット メジャーなチェーン店は入っており、さっと利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園は多い方で待機児童問題はあまりなく感じる
治安
3 		メリット 駅周りの治安は悪くはないと思う。昼も夜もあまり目立たない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会に比べるとすみやすく、家賃も安い方だとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2022年5月 浜松駅

Meさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1時間に4本の電車が来ることもあり待ち時間があまりない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内、近くに遠鉄ストアやメイワンがあり買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くに店が立ち並んでいるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多い。駅構内はエレベーターがある。
治安
3 		メリット 駅内や駅周りは綺麗に清掃されていてゴミは多くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット バスが多いため移動手段に困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2022年5月 浜松駅

まーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道本線の電車の始発の駅なので、早めに待っていたら安心して乗ることができる駅だと思います　豊橋方面に行くことになるときには岐阜行きまたは大垣行きなどになりますが豊橋で乗り換えるときにアナウンスにしたがって行くと便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのメイワンがあり、ほとんどおやすみの日がなく営業しているのでとても便利です　またチェーンのドラッグストアもありお買い物しやすくて郊外と同じものが購入できるので通勤通学の人にも使いやすいところになります
飲食店の充実
5 		メリット 朝からやっているお店や付近にコンビニもあります　地元のグルメの餃子やラーメンやお寿司の並んでいるレストラン部分もありお土産を選んだり食事をしたりと楽しめるようになっているので遠方のお客さんなども選びやすいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の複数箇所にトイレがあり、使いやすいところになります　多目的トイレも男女の真ん中にあるのでわかりやすいです　コインロッカーも同じ付近にあるので荷物がたくさんあるようなときも預けておいて活動することができます　
治安
5 		メリット 南側にはコンビニや飲食店があり、北側にはデパートやお店がおおいのでどちらも便利ですが少し外れると人通りは減るので明るいところを通るといいのかと思います　明るいところは道も広くて横断歩道もあり歩きやすいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近いところは基本的には家賃など高いと思いますが、その分で歩いて移動がしやすくいいのかと思います　物価は郊外とあまり変わらないですが、浜松は車が家にある方がやはり暮らしやすくて便利なことが多い気がします
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・417文字）

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プラージュ鴨江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 3LDK 南 72.65
2025年1月 4階 3LDK 南 78.5
2025年1月 4階 3LDK 南 72
2024年11月 4階 3LDK 南 66.21
2024年8月 4階 3LDK 南 67.41

…残り79件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区鴨江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 52.45～80.48㎡｜66.68㎡ 87,000円｜4,309円/坪
3階～3階 59.53～78.5㎡｜70.2㎡ 90,500円｜4,283円/坪
4階～4階 52.45～82.45㎡｜65.93㎡ 94,170円｜4,709円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.45～82.45㎡｜68.7㎡ 93,840円｜4,517円/坪
東向き 52.45～67.41㎡｜55.34㎡ 76,777円｜4,599円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 9 45 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 6 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンあがたい

    メゾンあがたいの外観
    住所 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目24番10号
    交通 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩25分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンあがたい 301 メゾンあがたい 301 7.3万円
    (3,000円)    		 無 無 70.95m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    Lalba di primo

    Lalba di primoの外観
    住所 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目26番26号
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩18分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 0105 Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 0105 7.4万円
    (3,900円)    		 10,000円 100,000円 40.36m² 1LDK 1階 西
    Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 0309 Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 0309 7.7万円
    (3,900円)    		 10,000円 100,000円 40.36m² 1LDK 3階 西
    Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 402 Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 402 11.9万円
    (5,000円)    		 10,000円 175,000円 62.74m² 2LDK 4階 西
  • 賃貸

    L′alba di primo

    L′alba di primoの外観
    住所 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目26番26号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス15分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 0105 Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 0105 7.4万円
    (3,900円)    		 10,000円 100,000円 40.36m² 1LDK 1階 西
    Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 0309 Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 0309 7.7万円
    (3,900円)    		 10,000円 100,000円 40.36m² 1LDK 3階 西
    Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 402 Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 402 11.9万円
    (5,000円)    		 10,000円 175,000円 62.74m² 2LDK 4階 西
  • 賃貸

    ラルバ・ディ・プリモ

    ラルバ・ディ・プリモの外観
    住所 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目26番26号
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩20分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌ’alba di Primo(ラルバディプリモ) 0105 Ｌ’alba di Primo(ラルバディプリモ) 0105 7.4万円
    (3,900円)    		 10,000円 100,000円 40.36m² 1LDK 1階 西
    Ｌ’alba di Primo(ラルバディプリモ) 0309 Ｌ’alba di Primo(ラルバディプリモ) 0309 7.7万円
    (3,900円)    		 10,000円 100,000円 40.36m² 1LDK 3階 -
    Ｌ’alba di Primo(ラルバディプリモ) 0402 Ｌ’alba di Primo(ラルバディプリモ) 0402 11.9万円
    (5,000円)    		 10,000円 175,000円 62.74m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    ＧＲＯＷ

    ＧＲＯＷの外観
    住所 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目66番8号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス15分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GROW 303 GROW 303 8.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 59.85m² 2LDK 3階 南西
    ＧＲＯＷ 303 ＧＲＯＷ 303 8.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 59.58m² 2LDK 3階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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