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中古

グランコート助信

総合評価：

3.0 アクセス数： 6154

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2016年～: 2件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	浜松市中央区 361物件中の順位

グランコート助信の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
遠州鉄道／助信駅徒歩3分
利用可能路線
『助信駅』　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区新津町174 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1996年1月
総戸数
34戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
浜松市立曳馬小学校
中学校区域
浜松市立曳馬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランコート助信の口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【助信駅に対する口コミ】近くにスーパードラッグストアがあり、とても便利。土地は浜松駅に近い割には安く、よいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【助信駅に対する口コミ】近くに病院や習い事施設もあり、利便性がいい。小学校が近いため周辺は整備されていて、よい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【助信駅に対する口コミ】食べ物を購入できる施設が多いため、便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【助信駅に対する口コミ】公園が近くに複数個あり、子育て世代にも便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

銀河とダンスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リビングの奥が畳の部屋なので、高層階は特に、夏は畳の部屋が、風が通るが日は当たらず涼しく快適です。収納も充分です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月助信駅

ワタケイさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が新しめで綺麗。駐輪場が多くとても助かる。歩道橋があるため移動しやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設は特にないが、病院やジムは近くにあり、利用者は便利。
飲食店の充実	4	メリット	歩道橋を降りてすぐ下に昔ながらの和食屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターが設置されており、高齢者も安心して利用出来る
治安	5	メリット	特別この地域で治安が悪いなどの話は聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	浜松駅に行くまでは数百円で行くことができ安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年2月助信駅

ケン＆ロックさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が高架となり心機一転、EVも設備されていますので安心、綺麗で快適です。電車の数も少なくありませんので便利です。利用者も通勤時間の混雑時でも主要駅まで数分ですので苦になりません。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物にはとても便利です、歩いていける距離に３つのスーパーがあります。それぞれに特徴があり、その時々で使い分けることができ、必要な食材がすべて揃うことは主婦にとってはありがたいことです。クリニックも多くあり、総合病院も近く便利です。
飲食店の充実	4	メリット	スーパーの総菜コーナーが充実していて美味しいのでとても助かります。百貨店の総菜コーナーと違って安くて美味しいくお薦めのスーパーがあります。ドライブスルー有のスタバがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は歩いいくには少し距離があります。幼稚園、保育園もあまり近くにはございません。
治安	5	メリット	警察署も近くにありますので安心です。オフィース街ではありませんので昼と夜で印象が違うということはございません。飲み屋さんはほとんどありませんので、酔っ払いも見かけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要地までも歩いていける距離、タクシーでしたらワンメーターで帰れる時もありますし、スーパーも高級とまではいきませんのでコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・530文字）

2022年6月助信駅

べるくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにスーパードラッグストアがあり、とても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに病院や習い事施設もあり、利便性がいい。
飲食店の充実	3	メリット	食べ物を購入できる施設が多いため、便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が近くに複数個あり、子育て世代にも便利。
治安	4	メリット	小学校が近いため周辺は整備されていて、よい。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は浜松駅に近い割には安く、よいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年4月助信駅

雨の囁きさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浜松市の南北に広がる遠州鉄道は一つ一つの駅の感覚が1kmほどで徒歩でもいけるくらいの距離です。中でも助信駅は私の最寄り駅であり、中は広く、綺麗です✨
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレが広く、公衆トイレもあるので機能性は抜群です！
飲食店の充実	5	メリット	近くには双葉さんのお店があり私も行ったことありますがこんだけ美味しい店が駅近にあるのはとても嬉しいですね
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩350mほど歩くと曳馬小学校があります
治安	5	メリット	街灯が結構あるところと交通量が多いところです
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにはスーパーが沢山あるので生活する分には問題ないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコート助信の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

浜松市中央区ランキング

位
(361物件中)

浜松市中央区新津町ランキング

位
(5物件中)

助信駅ランキング

位
(21物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランコート助信の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年7月	5階	3LDK	南
2	2013年6月	ー	1階	3LDK
平均			3階			68.75㎡	11.09㎡	1,440万円	＠70万円	＠22万円	8,800円 128円	6,384円 92円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランコート助信の売買相場緑線＝浜松市中央区新津町の売買相場青線＝浜松市中央区の売買相場助信駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランコート助信の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■浜松市中央区新津町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■助信駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	70.28～70.28㎡｜70.28㎡	1,300万円｜61万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	67.22～67.22㎡｜67.22㎡	1,580万円｜77万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.22～67.22㎡｜67.22㎡	1,580万円｜77万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランコート助信の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年11月	7階	3LDK	南	70.28
2016年4月	7階	3LDK	南	70.28
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランコート助信の賃料相場緑線＝浜松市中央区新津町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場助信駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランコート助信の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■浜松市中央区新津町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■助信駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	70.28～70.28㎡｜70.28㎡	110,000円｜5,174円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.28～70.28㎡｜70.28㎡	110,000円｜5,174円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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グランコート助信の周辺地図

グランコート助信の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

ラフォーレ新津

住所	静岡県浜松市中央区新津町280番1号
最寄駅	遠州鉄道助信駅徒歩4分
築年月	1999年11月
階建	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	16
偏差値	ー
アクセス数	4725

中古

ヒルズウィロード

住所	静岡県浜松市中央区新津町516番2号
最寄駅	遠州鉄道八幡駅徒歩12分
築年月	1998年7月
階建	地上8階建
総戸数	54戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6874
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,630万円 77万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ヒルズウィロード【２階】	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

サンポートハイツ

住所	静岡県浜松市中央区新津町40番1号
最寄駅	遠州鉄道助信駅徒歩1分
築年月	1983年7月
階建	地上9階建
総戸数	60戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	4013
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みサンポートビル 506	1,600万円	70.3万円	75.20m²	4LDK	5階	東	相応
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中古

ロイヤルシャトー高林

住所	静岡県浜松市中央区高林3丁目7番15号
最寄駅	遠州鉄道助信駅徒歩7分
築年月	1984年7月
階建	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4004
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロイヤルシャトー高林	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					50万円割安
全件を表示する

中古

ヒルズウィロード

住所	静岡県浜松市中央区船越町44番1号
最寄駅	JR東海道本線浜松駅バス12分
築年月	1998年7月
階建	地上8階建
総戸数	54戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	194
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス七反

住所	静岡県浜松市中央区新津町264番
交通	遠州鉄道助信駅徒歩6分
築年数	1988年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	619

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス七反 1C	7.7万円 (2,000円)	無	無	64.89m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

遠鉄メゾン助信

住所	静岡県浜松市中央区助信町52番15号
交通	遠州鉄道助信駅徒歩3分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	18
アクセス数	2609

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	遠鉄メゾン助信 301	9.6万円 (-円)	無	無	65.89m²	1LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

バウムコートD棟

住所	静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5番1号
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩6分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バウムコートＤ棟 01	7.9万円 (5,000円)	3ヶ月	無	72.03m²	3LDK	1階	-

	バウムコートＤ棟 201	7.9万円 (5,000円)	3ヶ月	無	72.03m²	3LDK	2階	南

	バウムコートD棟	7.9万円 (5,000円)	3ヶ月	無	72.03m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

バウムコート C棟

住所	静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5番4号
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩7分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バウムコートＣ棟 201	7.9万円 (5,000円)	3ヶ月	無	72.63m²	3LDK	2階	南

	バウムコートＣ棟 201	7.9万円 (5,000円)	3ヶ月	無	72.03m²	3LDK	2階	南

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賃貸

バウムコートA棟

住所	静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5番4号
交通	遠州鉄道助信駅徒歩10分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バウムコートＡ棟 102	7.3万円 (5,000円)	3ヶ月	無	62.92m²	2LDK	1階	-

	バウムコートＡ棟 303	9.5万円 (5,000円)	3ヶ月	無	81.25m²	4LDK	3階	南

	バウムコートＡ棟 203	9.5万円 (5,000円)	3ヶ月	無	81.25m²	4LDK	2階	南

	バウムコートA棟 303	9.5万円 (5,000円)	3ヶ月	無	89.97m²	4LDK	3階	南

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新築

ブランシエラ浜松ザ・レジデンス

価格	3,630万円～6,210万円
所在地	静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	98戸
専有面積	58.19㎡～91.48㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	11票
アクセス数	3625

新築

プレイズ浜松駅

価格	4,050万円～6,080万円
所在地	静岡県浜松市中央区寺島町字森下369番2（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	63.82㎡～75.06㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1750

新築

サンメゾン浜松元浜

価格	3,580万円～4,460万円
所在地	静岡県浜松市中央区元浜町80番地1（地番）
交通	遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	30戸
専有面積	75.33㎡～81.74㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	25票
アクセス数	11586

新築

レーベン浜松常盤町project

価格	3,900万円～6,800万円
所在地	静岡県浜松市中央区常盤町144番16（地番）
交通	東海道新幹線「浜松」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	68.00㎡～86.50㎡
間取り	第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	1653

新築

リフローレ浜松中央

価格	3,695万円～6,095万円
所在地	静岡県浜松市中央区中央一丁目105番13、105番14、105番15、105番16、105番17、105番18（地番）
交通	東海道本線（JR東海）「浜松」駅徒歩14分（現地より約1,100m）
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	52.26㎡～76.50㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	9票
アクセス数	2932

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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