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賃貸

BELLKU-U

アクセス数 ： 472
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賃料履歴 2013年～: 32件
平均賃料相場 41,437円
平均坪単価 ＠5,237円
平均m²単価 ＠1,585円
上位専有面積 26.64m²：32件
上位間取り 1K：32件

BELLKU-Uの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／八幡駅 徒歩35分
    遠州鉄道／助信駅 徒歩39分
    JR東海道本線／浜松駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　遠州鉄道　
    『助信駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区植松町258-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    浜松市立蒲小学校

  • 中学校区域

    浜松市立丸塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BELLKU-Uの【賃貸】物件情報

Bellku−U 303
Bellku−U 303
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.64m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 浜松駅

ASTITIさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、東海道線、遠州鉄道と複数の路線が行き交っており、バス・タクシーともに多く行き来しているため利便性が高い駅となっています。また、駅舎もあまり大きな建物でないので迷うことなく利用することができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩で10分ほど歩けばスーパーもありますし、駅前には遠鉄百貨店（デパート）、メイワン（商業施設）があるため買い物には不便しないと思います。また、大きな歩道があったり病院や役所などの施設も遠い距離でないところにあるので利便性が良いと思います。
飲食店の充実
3 		メリット カフェ、ベーカリーなどゆっくりと休憩する場所は困らない程度にありますが、飲食店はデパートや商業施設以外で探すとなると少し難しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からは少し離れますが、学校などの環境は整っています。また、駅はバリアフリーになっており多機能トイレもあります。車椅子の方でも問題なく移動できるので安心できるかと思います。
治安
3 		メリット 昼の時間帯の治安は比較的良いと思います。サラリーマンや学生が多い印象で落ち着いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物、病院など日常の基本的なことは駅周辺で用が足ります。また、公共交通機関が集中している場所であるため、どこへ出かけるにも便利に活用できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・516文字）

2023年6月 浜松駅

もんぷちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR浜松駅も近く、遠鉄バスロータリーへのアクセスも良い。

混雑時は出退勤の時間帯が多いですが、10時頃あたりは日祝以外は落ち着いています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 遠鉄百貨店、コンサートやイベントの会場にもなっているアクトタワーなどがアクセスよく行く事が出来ます。5分程度歩けばZAZA Cityというデパートがあり、そこの地下にあるカネスエさんは安くて良いです。
沿線で、遠州病院があります。
飲食店の充実
3 		メリット ちょっとしたオシャレなお店もあり、店内も賑わっていることが多い。
オススメはとんとこ豚さん。
店長さんも気さくで優しいですし、お料理もとても美味しいです。始めに出される串もとっても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやエスカレーターもあり、足の不自由な方にも対応しています。
治安
3 		メリット 歩いて5分もしない範囲で
歓楽街があります。
夜は賑わっています。
日中は会社勤めの方が多く行き交いますが、比較的静かです。
街灯は多いですが、歓楽街付近は比較的少なめで夜間は暗い印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的にマンションやアパートもありアクセスを重視する方にとってはとてもいい場所です。
マンションは、新浜松駅から10分程度のエリアで75000円、より近い位置だと80000円のマンションを内見したことがあります。新しい物件も出てきているので比較的住まいの選択肢の幅は広いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・559文字）

2023年4月 浜松駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の駅もあるし、バス停もたくさんあるので移動がしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルであるメイワン、遠鉄百貨店が近くにあるため、買い物に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 近くのメイワンや、遠鉄百貨店の8階にレストラン街がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩道が広く、点字ブロックもあるため、ユニバーサルデザインが多いエリアだと感じる。
治安
2 		メリット 駅周辺は街頭が多く、駅やその付近はきれいに保たれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の利便性のわりに家賃も高すぎず、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2022年4月 浜松駅

SIREN2159さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主に遠鉄バスを利用しているのですが、以前、バスを待っている時にスルーされてしまった事を問い合わせてみたら懇切丁寧に対応していただき、とても良い方たちが運営されてるんだなと思いました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅内には、男性向けのアパレルなどが少なく、少し悲しいですが、その分？と言ってはなんですが、ゆったりできるスペースもあってとてもいいと思います
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドとスターバックスコーヒーが近くにありかなり、重宝してます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープなどが障害を持ってる方たちに対しとても配慮されてるんだなと実感します。
治安
4 		メリット 土日になると駅周辺で若い方々がバンドをやったり、歌を歌っているのを見ると活力が湧いてきます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 郊外と中心部共にとても安価な住宅街が多く、とても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

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BELLKU-Uの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 1K 南 26.64
2024年5月 2階 1K 南 26.64
2023年11月 4階 1K 南 26.64
2023年1月 4階 1K 南 26.64
2022年10月 2階 1K 南 26.64

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区植松町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ 40,000円｜4,964円/坪
2階～2階 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ 42,000円｜5,212円/坪
3階～3階 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ 41,200円｜5,113円/坪
4階～4階 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ 41,166円｜5,109円/坪
5階～5階 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ 43,333円｜5,378円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.64～26.64㎡｜26.64㎡ 41,437円｜5,143円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンテラス植松

    サンテラス植松の外観
    住所 静岡県浜松市中央区植松町258番14号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩28分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンテラス植松 201 サンテラス植松 201 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コルマール

    コルマールの外観
    住所 静岡県浜松市中央区渡瀬町806番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩34分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コルマール 101 コルマール 101 4.2万円
    (3,500円)    		 無 無 42.12m² 2DK 1階 南
    コルマール 105 コルマール 105 4.4万円
    (3,500円)    		 無 無 42.12m² 2DK 1階 南
    コルマール 105 コルマール 105 4.4万円
    (3,500円)    		 無 無 42.12m² 2DK 2階 南
    コルマール コルマール 4.65万円
    (3,500円)    		 無 無 42.12m² 2DK 1階 南
    コルマール 303 コルマール 303 4.65万円
    (3,500円)    		 無 無 42.12m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ALSACE

    ALSACEの外観
    住所 静岡県浜松市中央区渡瀬町802番9号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩34分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALSACE 102 ALSACE 102 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30.18m² 1DK 1階 南
    ＡＬＳＡＣＥ 305 ＡＬＳＡＣＥ 305 4万円
    (3,000円)    		 無 無 30.18m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    レリブ植松

    レリブ植松の外観
    住所 静岡県浜松市中央区植松町69番9号
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩29分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レリブ植松 レリブ植松 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.34m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    サンセーヌ

    サンセーヌの外観
    住所 静岡県浜松市中央区植松町90番5号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセーヌ 102 サンセーヌ 102 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 26.9m² ワンルーム 1階 南
    サンセーヌ 101 サンセーヌ 101 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 24.42m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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