ジェイパーク中目黒弐番館
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5627
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ジェイパーク中目黒弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩2分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒1丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中目黒小学校
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中学校区域
目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイパーク中目黒弐番館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】東急東横線と東京メトロ日比谷線が利用でき、乗り換えもスムーズで、どこへ行くにも便利な駅です。古いアパートやマンションがたくさん残っているので、駅近でも時々驚くほどの格安物件がある。安い八百屋など個人商店もがんばっているので、買い物を工夫すれば住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】スーパーや食べ物屋が充実していて、区役所や図書館、本屋も近くにあり、暮らしやすい。駅前に交番があり、往来が激しく人目が多いので、昼間は犯罪の心配はあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】定食屋やおしゃれなカフェが多く、大人の街といった雰囲気。いろんなところで行列ができていて、活気がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】保育園は少しずつ増えてきているので、働きやすい環境が整ってきている。近くには研究授業が行われるなど教育熱心な中目黒小学校や、私立と同じくらい人気の東山小学校があり、子育てしやすい街といえる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東急東横線「中目黒」駅まで徒歩2分で、駅周辺には「東急ストア」があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 中目黒駅近くの夜まで賑わう繁華街近くにあるマンションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はスタイリッシュでお洒落なデザインで、オートロックがあるのでセキュリティ面の心配はありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋によっては、広めのルーフバルコニーが設備されたりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにはスーパーマーケットの「東急ストア中目黒本店」や「プレッセ中目黒店」や「ライフ中目黒店」があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 恵比寿駅
くまちゃんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や新宿、池袋が近く、ある程度のところなら1時間でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニや商業施設が多く食べ物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで綺麗な食べ物やがいっぱいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 有名な大学が近くにいっぱいあり、大学には行きやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | おしゃれで若い人が多く若者向けの店がいっぱいある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | おしゃれで綺麗な建物が多く、近くに商業施設が多くある。 |
2022年4月 恵比寿駅
Sakiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札の場所が少ないが複数の路線が通るので迷いにくく分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 動く歩道ありアトレなどの施設にも楽に行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手土産としても買いやすいものが多く便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 動く歩道があるので乳児などがいる方には助かるポイントかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ガーデンプレイスなどもあり、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも行きやすく、他県にも乗り換え無しでいけるのでとても利便性が高いです。 |
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 駅周辺には恵比寿ガーデンプレイスやドトールなどのカフェがあります。恵比寿ガーデンプレイス内……
2021年10月 中目黒駅
4.0
【メリット】 以前は中央改札のみだったのでかなりの混雑があったが
南口ができて利用者がばらける……
ジェイパーク中目黒弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1179物件中) |
目黒区上目黒ランキング
位(68物件中) |
中目黒駅ランキング
位(300物件中) |
ジェイパーク中目黒弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 22.05㎡ | 2.46㎡ | 2,826万円 | ＠423万円 | ＠128万円 | 9,630円 436円 |
8,813円 399円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク中目黒弐番館の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区上目黒の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21.49～22.34㎡｜22.05㎡ | 2,826万円｜422万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.49～22.34㎡｜22.05㎡ | 2,826万円｜422万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ジェイパーク中目黒弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 1K | ー | 21.49 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 20.78 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1K | 東 | 21.49 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.49 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.49 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク中目黒弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～22.04㎡｜22.03㎡ | 100,000円｜15,005円/坪 |
| 3階～3階 | 21.49～22.34㎡｜21.91㎡ | 114,333円｜17,241円/坪 |
| 4階～4階 | 20.78～21.49㎡｜21.23㎡ | 96,444円｜15,022円/坪 |
| 5階～5階 | 36.67～36.67㎡｜36.67㎡ | 154,000円｜13,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.78～36.67㎡｜23.28㎡ | 107,473円｜15,352円/坪 |
| 東向き | 21.49～21.49㎡｜21.49㎡ | 110,000円｜16,921円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.78～20.78㎡｜20.78㎡ | 100,000円｜15,908円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
