リンクシティ小手指A棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:40件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
所沢市 |
リンクシティ小手指A棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武狭山線/下山口駅 徒歩20分
西武池袋線/小手指駅 バス3分
-
利用可能路線
『下山口駅』 西武狭山線
『小手指駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指南4丁目14-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2001年12月
-
総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
椿峰小学校
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中学校区域
上山口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

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リンクシティ小手指A棟の口コミ・評判
2016年11月
旅のひとさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | こじんまりとしていて、ごみごみしていないのがよい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静か。公園も近くにあるし自然にも囲まれている |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通規模の設備で特に不満もなく、周囲にあったそれなりの存在感がある |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | それなりにゆったりしていて、家族4人でも特に不満はない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが1店舗ある。コンビニも一応ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な住宅地にあるので静か。小学校と保育園が近くにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
赤さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | どちらかといえば近く、自転車でも行けるので楽 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安がよく、不審者が少ないため、子供を安心して送り出せる |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理施設が併設しであり、中には自動販売機もある |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に綺麗で部屋の間取りもちょうど良い |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニとスーパーが近く便利、買い物には困らない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校と中学校があり、通学が楽である |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小手指駅に対する口コミ】駅始発の電車が多いので、朝の通勤時は座れてありがたいです。駅周辺の歩道が広めで、子供を連れていても安心して歩けます。北口側には徒歩5分圏内にスーパーが3軒ありとても便利です。その近辺に100円ショップやドラッグストアもあります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 小手指駅
moeさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 池袋まで行く電車の急行が止まるため、行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にご飯屋さんやスーパーはある。ご飯には困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | すき家、大戸屋、カフェ・ド・クリエなどのチェーン店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前はエレベーターはある。 保育園や幼稚園も駅近くにある。 |
治安 |
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メリット | 駅前は高層ビルのため、治安はいい。夜は静か。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は東京より安い。スーパーもコンビニもあり、始発の可能性もあるためいい。 |
2022年11月 小手指駅
ゆんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速急行がとまる 始発駅なので座れる 終電も遅い時間まである 北口南口どちらもタクシー乗り場がある 都内まで20分 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | タワーマンションがある 飲食店、薬局、スーパーは駅近にあるので困らない 病院は内科、歯医者、皮膚科、整形外科、眼科と駅近くにあるので困らない |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 牛丼チェーンからラーメン屋、居酒屋、カフェ、パスタ、ドーナツ屋、コーヒー屋さんなど駅チカにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園保育園は徒歩圏内にある 学校も多い方だと思う 公園も十分にある 駅にはエレベーターやトイレはある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | お店が多い出口とそうでない出口があるが、栄えてないほうの出口には交番があるので治安は心配ない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃や土地は少し高めだが利便性がいいので妥当だと思う。 スーパーや薬局、コンビニも近くにあり、住みやすい |
2022年2月 下山口駅





【メリット】 この駅で降りる理由を持つ人は多くはない。特定の店(爬虫類専門店など)に訪れる人かもしくは自……
2021年12月 下山口駅





【メリット】 都会から外れたベッドタウンで西武球場に向かうまでの駅。近くに喫茶店やパン屋、ラーメン屋があ……
リンクシティ小手指A棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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所沢市ランキング![]() ![]() (525物件中) |
所沢市小手指南ランキング![]() ![]() (16物件中) |
下山口駅ランキング![]() ![]() (67物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築23年5カ月) |
所沢市ランキング![]() ![]() (166物件中) |
所沢市小手指南ランキング![]() ![]() (3物件中) |
下山口駅ランキング![]() ![]() (6物件中) |
リンクシティ小手指A棟の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2001年12月) |
1階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ![]() |
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3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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3階 | 南南東 | ![]() |
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3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ![]() |
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4階 | 南南東 | ![]() |
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5階 | 南南東 | ![]() |
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6階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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7階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ![]() |
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10階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ![]() |
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リンクシティ小手指A棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年7月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2021年9月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2021年3月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2020年6月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年10月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2018年7月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2018年7月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2011年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2011年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2010年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2010年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2010年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2009年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2009年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2009年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2009年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2009年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り20件 |
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平均 | 4階 | 79.47㎡ | 15.54㎡ | 2,049万円 | @86万円 | @26万円 | 10,719円 135円 |
12,630円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リンクシティ小手指A棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市小手指南の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■小手指駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 69.32~94.26㎡|80.72㎡ | 1,927万円|79万円/坪 |
3階~4階 | 69.32~79.77㎡|76.66㎡ | 2,117万円|91万円/坪 |
5階~6階 | 75.92~94.26㎡|80.92㎡ | 2,020万円|83万円/坪 |
7階~8階 | 75.99~84.07㎡|79.9㎡ | 2,055万円|85万円/坪 |
9階~10階 | 74.65~83.98㎡|78.1㎡ | 2,184万円|92万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.32~94.26㎡|79.5㎡ | 2,046万円|85万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

リンクシティ小手指A棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 64.68 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リンクシティ小手指A棟の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市小手指南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■小手指駅の賃料相場
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 64.68~64.68㎡|64.68㎡ | 100,000円|5,111円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
