アールヴェール横濱反町
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7820
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
アールヴェール横濱反町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／反町駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩10分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩16分
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利用可能路線
『反町駅』 東急東横線
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区泉町3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
青木小学校
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中学校区域
松本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと」約340m ●「台町公園」約280m ●「セブンイレブン」約150m ●「横浜沢渡郵便局」約360m ●「トップパルケ」約380m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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アールヴェール横濱反町の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東急東横線「反町」徒歩4分の立地にあり、買物をするのに便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 静かで落ち着いた周辺環境が魅力だと感じます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 比較的新しいセキュリティー設備が付いているので、安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 夏場でも風通しが良いので、涼しくて快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏に複数のコンビニがあるので、とても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歩いて通える範囲に公立・私立の学校があり、選択の幅が広がります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
のんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅の横浜反町は首都圏へのアクセスもよく、横浜駅やみなとみらいへ数分で移動できる利点に魅了を感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】「横浜駅はいつまでたっても工事が終わらない」と揶揄されてきましたが、かねてより建設中だった駅ビルも完成し、また、地下通路の利便性も上昇したことから、日本を代表する駅の一つとして、その地位を確固たるものとしてきています。乗り換えの路線も非常に多く、交通の要衝として重要さを増しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 横浜駅
そらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多くて快速がとまる、主要駅である、タクシー乗り場ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設へのアクセスがとにかく多く便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もとにかく多い、面積の広いお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園はまずまずある、アクセスは良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪があったという話は聞いたことがなく治安がよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとにかく高いのでその意味ではいいところ |
2023年9月 横浜駅
ライチさん
12件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線がありとても使いやすい、なおかつ都会であること。近くはファッション系のアイテムが勢揃い、少し歩けば色んなレストランなどが揃っていてよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 色々なものが近場でそろったり、別の街に行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいい。都会ゆえ様々な種類(フレンチ、イタリアンなど)が揃っていて行くたびに店を変えて楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 街への利便性は非常に良いだろう。横浜市自体、子育てを応援する策を打ち出しているし |
| 治安 |
3 |
メリット | 都市だからこそ、夜でも人が多く、女性一人でも安心して歩けるところ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心へのアクセスがいいところ、色々なもののハイエンドなものが手に入るところ |
2022年8月 横浜駅
ざっぴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ラインと上野東京ラインが止まるので、どちらにも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ニューマンができて、イメージが良くなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョイナスのレストラン街が充実してて使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが増えるとなおよいとおもいました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地下街を通れば安全なので、治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なので、高くても住む価値があると思う |
2022年7月 横浜駅
肉太郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広く色々な出入口がありどこの階段に行っても無駄な移動なく外に出れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 横浜駅周辺は色々なビルがあり買い物には便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があり昼食などは気軽に取れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビルに多目的トイレが数個あるので便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多くすごく賑やかな町のように見えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅の周辺に住めば色々なビルがあるので買い物は便利です |
アールヴェール横濱反町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市神奈川区ランキング
 位(793物件中) |
横浜市神奈川区泉町ランキング
位(3物件中) |
反町駅ランキング
位(116物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年2カ月) |
横浜市神奈川区ランキング
位(225物件中) |
横浜市神奈川区泉町ランキング
位(3物件中) |
反町駅ランキング
位(35物件中) |
アールヴェール横濱反町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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アールヴェール横濱反町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 1DK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年9月 | ー | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年5月 | ー | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年3月 | ー | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年3月 | ー | 5階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 46.15㎡ | 6.91㎡ | 3,057万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 13,617円 271円 |
14,154円 281円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アールヴェール横濱反町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市神奈川区泉町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.68～54.68㎡｜44.01㎡ | 2,813万円｜207万円/坪 |
| 3階～4階 | 38.68～62.61㎡｜54.39㎡ | 3,525万円｜218万円/坪 |
| 5階～5階 | 28.37～53.38㎡｜36.7㎡ | 2,346万円｜200万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.61～62.61㎡｜62.61㎡ | 4,480万円｜236万円/坪 |
| 7階～7階 | 28.37～62.61㎡｜48.12㎡ | 3,383万円｜231万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.68～62.61㎡｜53.87㎡ | 3,623万円｜223万円/坪 |
| 東向き | 53.38～53.38㎡｜53.38㎡ | 3,385万円｜209万円/坪 |
| 西向き | 38.68～38.68㎡｜38.68㎡ | 2,280万円｜194万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.37～53.38㎡｜40.87㎡ | 3,235万円｜252万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
アールヴェール横濱反町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 7階 | 1DK | 東 | 28.37 | |
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| 2016年11月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 53.38 | |
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| 2016年9月 | 7階 | 1DK | 東 | 28.37 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アールヴェール横濱反町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市神奈川区泉町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 28.37～53.38㎡｜36.7㎡ | 114,666円｜10,814円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.37～28.37㎡｜28.37㎡ | 102,000円｜11,885円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.38～53.38㎡｜53.38㎡ | 140,000円｜8,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
