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中古

グランヴェルビュ青葉台

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10746
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:44件
中古:25件
賃料履歴 2018年～: 10件
騰落率

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
偏差値ランキング

横浜市青葉区
953物件中の順位

グランヴェルビュ青葉台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／青葉台駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立つつじが丘小学校

  • 中学校区域

    横浜市立谷本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランヴェルビュ青葉台の口コミ・評判

2013年5月

kanankanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 田園都市線の藤が丘はたまた青葉台の二駅利用できるので非常に便利です。
徒歩１０分以内の好立地にあるので通うのも楽です。
駅ビルも大きいので助かります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は住宅街です。
ただ藤が丘公園とつつじヶ丘公園のちょうど中間にあるので気分によって散歩したり運動するところを選べます。
ウォーキングをするので非常に贅沢な気持ちで嬉しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とてもシックで落ち着いた外観のマンションです。
エントランスも広くカッコいいです。
駐車場も車が出しやすく入れやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の配置もいいし、和室は風情たっぷりな色使いでとてもお洒落です。
キッチンスペースも開口部がひろく解放的で明るく、自由に手元を照らすことのできるのでとても便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺環境は住宅だけなのでお店はほとんどありませんが、少しあるくと厚木街道まででるとお店もちらほら出てくるので近所での買い物はそこでできます。
まとまった買い物は駅周辺で済ますことになります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、中学校もそんなに離れてないので通学にもいいと思います。
近隣にはとても立派な公園もあり、子育てにも良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】渋谷まで一本で行けるという交通アクセスの良さが魅力。駅の周りにはたくさんの飲食店、生活用品店のほか学習塾もあり、受験をする家庭にはとても好都合。東急のビルの食料品売場で揚げ物やサラダなどお持ち帰りの商品を買うことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年3月

Yuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 防音はしっかりされており、音は気にならない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 青葉台駅

あおばさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 割と大きな駅で周りにもさまざまな店舗があるのでとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺で身の回りの欲しいものはすべて手に入ると思います。
飲食店の充実
5 		メリット さまざまなジャンルの飲食店があっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園とか幼稚園はたくさんあるので子育てはしやすいと思います。
治安
5 		メリット ほとんど不審者とかは見たことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさと利便性を鑑みるとコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2023年4月 青葉台駅

あおばさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで30分以内！というのはありがたいです。本当はたまプラーザくらいでおりたくなりますが！
生活利便施設の充実
5 		メリット なんがたかんだいって必要なものはすべてそろうとおもいます。
飲食店の充実
5 		メリット 割とバリエーションもあって楽しい。本格コーヒーが飲める店がもう少し増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立学校のレベルも治安も良くて助かります。こどもたちも納得！
治安
5 		メリット これは本当に安心！いままで住んでいてあぶないめにはほとんどあったことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 妥当だと思う。なんだかんだと都内にほぼ一本でいけるので。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・221文字）

2021年10月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 正直駅周辺は学生向けでは無いです。でも逆に成人した人なら、飲み屋も沢山あるので楽しいと思い……

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（残り143文字）

2020年5月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、ドラッグストアともに複数あり、非常に便利。東急スクエアで衣類や小物の購入も可能、……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランヴェルビュ青葉台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市青葉区ランキング

位
(953物件中)

横浜市青葉区つつじが丘ランキング

位
(21物件中)

青葉台駅ランキング

位
(441物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年11カ月)

横浜市青葉区ランキング

位
(213物件中)

横浜市青葉区つつじが丘ランキング

位
(6物件中)

青葉台駅ランキング

位
(71物件中)

グランヴェルビュ青葉台の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年2月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
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グランヴェルビュ青葉台の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年8月 2階 3LDK 南西
2 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 南西
3 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南西
4 2021年12月 2022年2月 1階 2SLDK 南西
5 2021年8月 2021年8月 3階 4LDK 南西 角部屋
6 2020年3月 2020年6月 5階 3LDK 南西
7 2017年5月 2017年7月 1階 3LDK 南西 専用庭
8 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
9 2016年11月 2017年5月 4階 3LDK 南西
10 2016年10月 2016年12月 5階 3LDK 南西
11 2016年7月 2016年10月 5階 3LDK 南西
12 2016年2月 2016年9月 4階 3LDK 南西
13 2016年1月 2016年1月 2階 3SLDK 南西
14 2015年12月 2016年1月 4階 3LDK 南西
15 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南西
16 2015年3月 2015年7月 3階 3LDK 南西
17 2014年5月 ー 2階 3LDK 南西
18 2013年3月 ー 3階 3LDK
19 2012年3月 ー 5階 4LDK
20 2012年1月 ー 5階 4LDK
21 2011年3月 ー 3階 4LDK
22 2011年1月 ー 3階 4LDK
23 2010年9月 ー 4階 3LDK
24 2010年5月 ー 1階 5LDK
25 2009年4月 ー 4階 4LDK

…残り5件
平均 3階 79.42㎡ 17.51㎡ 4,697万円 ＠196万円 ＠60万円 9,652円
121円		 19,286円
242円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランヴェルビュ青葉台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランヴェルビュ青葉台の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■横浜市青葉区つつじが丘の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■青葉台駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 75.13～88㎡｜81.12㎡ 4,505万円｜183万円/坪
2階～2階 72.11～85.58㎡｜77.75㎡ 4,786万円｜203万円/坪
3階～3階 68.62～85.58㎡｜76.87㎡ 4,790万円｜207万円/坪
4階～4階 75.56～85.56㎡｜82.02㎡ 4,666万円｜188万円/坪
5階～5階 77.36～84.76㎡｜79.91㎡ 4,698万円｜194万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.62～85.58㎡｜77.65㎡ 4,664万円｜199万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランヴェルビュ青葉台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 3LDK 南西 76.89
2023年8月 3階 3LDK 南西 72.11
2023年7月 3階 3LDK 南西 72.11
2023年3月 3階 3LDK 南西 71.59
2020年12月 1階 3LDK 南西 76.89

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランヴェルビュ青葉台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランヴェルビュ青葉台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■横浜市青葉区つつじが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■青葉台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 76.89～76.89㎡｜76.89㎡ 168,000円｜7,223円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 71.59～72.11㎡｜71.79㎡ 150,000円｜6,908円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.59～76.89㎡｜74.34㎡ 159,000円｜7,066円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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グランヴェルビュ青葉台の周辺地図

グランヴェルビュ青葉台の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェルビュ青葉台ブラオ

    住所 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7番2号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分
    築年月 1999年9月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 6072
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
  • 中古

    サーパス青葉台第２

    住所 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5番2号
    最寄駅 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩7分
    築年月 1995年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4579
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円
  • 中古

    パークフォリア青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5番6号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分
    築年月 2001年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 17
    偏差値 59
    アクセス数 9650
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円
  • 中古

    パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス

    住所 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3番3号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩7分
    築年月 2005年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 67戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 7534
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
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    グランヒルズ青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5番1号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩7分
    築年月 1999年12月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 7154
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
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    住所 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5番24号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩7分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3700
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    ベルコリン・もえぎ野

    住所 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野11番5号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩7分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 5828
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    ベルライト青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目3番1号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩2分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 6
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    谷本ビル

    谷本ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目13番3号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩4分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    谷本ビル 202 谷本ビル 202 17.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.18m² 1LDK 3階 南東
    谷本ビル 202 谷本ビル 202 17.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.2m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    フォリアージュ青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8番31号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建 地下2階
    口コミ数 2
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    ヴェレーナ玉川学園前

    ヴェレーナ玉川学園前
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    ブリシア青葉台テラス
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    交通 東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩16分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 68戸
    専有面積 60.32㎡～70.30㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 8票
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