ベルドミール半田山
ベルドミール半田山の物件概要
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交通
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区半田山5丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
9戸
- 間取り
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小学校区域
浜松市立積志小学校
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中学校区域
浜松市立積志中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドミール半田山の口コミ・評判
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
最寄り駅周辺にはメイワン、ザザシティ等があります。 駅までのアクセスは車、バス、私鉄があります。 家から駅までは下り坂です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 1階にパン屋があります。 高校や大学が周囲にあり、夕方また週末は部活動をしている学生の元気な声が聞こえてきます。 上の階に住んでいましたが、景色はとてもよく、夏は花火なども見れました。 アパート周辺にドンキホーテやセブンイレブン、バッティングセンター等が徒歩5分程度の場所にあります。 最寄駅までは距離がありますが、駅まで出ているバス停が家の前にあるため不便には感じません。 病院も近くにあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
月に1度、アパートの通路や駐車場を清掃してくれていました。 外観は水色の4階立てです。1階は店舗が入っているので居住できるのは2階からです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 日当たりはとても良いです。リビングの引き戸を開けておくと部屋が広く感じられます。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | セブンイレブン、ドンキホーテ、マム、ハックドラックが1km圏内にあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
家から50mのところに公園があり、夏祭りが開催されます。 学校や保育園までの道には必ず広い歩道があります。 周囲に内科や歯医者もありますし、大学病院もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 浜松駅
akiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅まで徒歩5分なので県外に出るときは利用させていただいてます。 駅までの道中は屋根もあるので雨の日でも濡れずに行くことが出来ます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにローソンがあるので、県外に出る時に飲み物や軽食など ちょとした買い物をしたいときに便利です。 二駅ほどいけば遠州病院もあるので来院される方にも便利かと。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマックがあるので電車が来るまでの時間潰しにはいいのかなと思います。 比較的リーズナブルなお店が多いかも。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターも設置されているので体の不自由な方にも利用していただけると思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 街中なので夜でも暗いイメージはあまりないです。駅を利用している人もマナーはしっかりしてる人が多い印象。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の本数も多いのでそこまで困らずに利用出来てます。 |
2023年2月 浜松駅
雷さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにメイワンとかがあっていいです。便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特になし。生活に必要な物を売ってる店は充分あります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 料理はどこもおいしいです。あんま悪い噂とか聞くこともないし信用できる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はあるけど生徒数が少ないとこは少ないんだよなぁ。 |
治安 |
4 |
メリット | いいと思う。特別悪いとかでもない。住みやすいよ。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心よりかは断然安いことが断言できる。マジで。 |
2023年2月 浜松駅
みるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる駅で静岡県内で最も主要な駅の一つ。 電車の本数も都心ほどではないがある程度ある。遠州鉄道への乗り換えも遠くない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのメイワンや徒歩圏内に遠鉄百貨店がある。そのため化粧品はデパコスもプチプラも買える。メイワンと遠鉄百貨店にはスーパーも薬局もあって便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺はカフェや飲食店が充実している。スタバがなぜか多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターあり。駅近くに科学館がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く明るい。駅のトイレは少し前に工事をしていたため綺麗。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにタワマンができたり開発が進んでいる。 |
2021年10月 浜松駅
【メリット】 静岡県の西の玄関口だけあって、なんでも揃っている総合駅です。
東海道線の同じ進……
ベルドミール半田山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.44 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.44 | |||||||
2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.44 | |||||||
2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.44 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.44 | |||||||
…残り26件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区半田山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 50.44~50.44㎡|50.44㎡ | 60,500円|3,966円/坪 |
3階~3階 | 50.44~50.44㎡|50.44㎡ | 58,222円|3,816円/坪 |
4階~4階 | 50.44~50.44㎡|50.44㎡ | 58,916円|3,862円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.44~50.44㎡|50.44㎡ | 59,225円|3,882円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |