グレイス・ワンの外観
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グレイス・ワンの外観
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グレイス・ワンの外観
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グレイス・ワンのその他
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グレイス・ワンのその他
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グレイス・ワンのその他
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グレイス・ワンのその他
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グレイス・ワンのその他
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グレイス・ワンのその他
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グレイス・ワンのその他
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グレイス・ワンのその他
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グレイス・ワンのその他
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グレイス・ワンのその他
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グレイス・ワンのその他
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グレイス・ワンのその他
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グレイス・ワンのその他：その他共有部分
グレイス・ワンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩24分
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利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町38-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
2戸
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小学校区域
浜松市立和田小学校
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中学校区域
浜松市立天竜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス・ワンの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 天竜川駅
みさん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松駅まですぐに行けるところ 駅構内が綺麗なところ 送迎スペースが広いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーや薬局、商業施設等あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し車を走らせるとディーラー通りがあり、ラーメン屋さんや牛丼屋さん等あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校等近くにあるので子育て環境は充実していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安については特に問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お隣の浜松駅と比べるとすこし不便な面もありますが、その分地価は安くなるので気にしていません |
2023年5月 天竜川駅
himajinn:さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーターとエレベーター、階段の三種類の登る選択肢があり子供でも、楽しく、簡単に駅に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリューや杏林堂、クリエイトなどのお店があり、生活用品が求めやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や、うどん屋が近くにあり、とても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があり、子供も楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり、火事や、犯罪が起きにくい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でも、家賃が安く、業務スーパーなどもあり、住みやすい。 |
2023年2月 天竜川駅
めさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 建て替えもあり駅が綺麗、エレベーターがある、駐輪場がある、迎えの車を止めるスペースがある、静かな駅、浜松駅まで一駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本車生活なので、駅周りになくても気にならなく逆に静かで住みやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばラーメン屋などはある。コンビニも少しかかるがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレやエレベーターがあり、使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がきれい。夜は静か。どの時間でも駅降りる人はいるので安心感もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松駅に一駅なのが買い物にフラッといけて良い |
2019年10月 天竜川駅
3.0
【メリット】 平日と土日の本数の差にそこまで大きな違いはないし、相当大きなことが無ければ遅延する頻度も少……
グレイス・ワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.58 |  |
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| 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.58 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.58 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 49.58 | |
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| 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.58 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区篠ケ瀬町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天竜川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 63,500円｜4,234円/坪 |
| 2階～2階 | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 64,500円｜4,301円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 64,250円｜4,284円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
