ステージ21の外観
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ステージ21の周辺：【その他】聖隷おおぞら療育センターまで1999ｍ
ステージ21の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／気賀駅 徒歩49分
JR東海道本線／浜松駅 バス45分
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利用可能路線
『気賀駅』 天竜浜名湖鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区和光町635-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立和地小学校
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中学校区域
浜松市立湖東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステージ21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ステージ21の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【気賀駅に対する口コミ】この駅から掛川まで直通で行けるので便利です。大河ドラマの観光地がすぐ近くなので観光にも便利。この駅に併設されているラーメン屋貴長はとてもおすすめなお店ですのでぜひ立ち寄ってみて下さい。地価が安いので家賃はとても安いほうだと思います。比較的に広い物件が多いのも良い点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【気賀駅に対する口コミ】大河ドラマの展示館があるのでNHK好きな方にはおすすめです。神社仏閣も多いので観光には向いています。田舎すぎて逆に治安はとても良いと思います。無人販売所も結構あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
【気賀駅に対する口コミ】気賀駅にあるラーメン屋がとてもおすすめです。店長のいろいろなアレンジラーメンが楽しめます。 ツーリングのお供に是非どうぞ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【気賀駅に対する口コミ】自然が多く静かな環境で育児したい方には向いていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【気賀駅に対する口コミ】駅の近くにおいしいラーメン屋さんがあります。近くにバス停もあり便利です。近所には川や畑などありとても住みやすく、穏やかです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【気賀駅に対する口コミ】気賀では、スーパーが多いです。 駅の近くで言えば、杏林堂がありよく利用します。昼も夜も変わらず治安は悪くありません。警察署が周辺にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【気賀駅に対する口コミ】駅と繋がっているラーメン屋がとてもあっさりしていておいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【気賀駅に対する口コミ】気賀には幼稚園、小学校、中学校全てあります。綺麗です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【気賀駅に対する口コミ】レトロな天浜線！ 気賀関所も駅から近く昔ながらの雰囲気が好きです❤️近くにバス停とタクシー乗り場があります。家賃のコスパはすごくいいと思います 今の生活にぴったりです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【気賀駅に対する口コミ】近くにはスーパー・役所・春には桜の見える堤防があります。地域の方は優しく、安心して過ごせる地域だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【気賀駅に対する口コミ】駅を出てすぐにある、おうばんやき屋さんがすごく美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【気賀駅に対する口コミ】保育園・幼稚園両方あり選択肢があると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【気賀駅に対する口コミ】テレビで紹介されたラーメン屋がある 実際美味しい。駅構内も綺麗で 電車が通る時以外静か田舎であることと地方都市であることから家賃相場は安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【気賀駅に対する口コミ】役所、銀行、スーパー、コンビニ ドラッグストアがある警察署と区役所がすぐ近くにあるので 治安に関しては問題ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【気賀駅に対する口コミ】中華料理、ラーメン屋、鰻屋、お蕎麦屋さん |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【気賀駅に対する口コミ】幼稚園と小学校がある 公演も近くにあり遊び場は充実してる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 浜松駅
ぽに。さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周りにお土産を購入できる場所やある程度日用品を揃えられるお店が揃っている。新幹線も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 百貨店や薬局、コンビニなど最低限のものは揃っています。ただし最低限です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やファミレス、ファストフードもあり、ビル内には飲食店フロアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 綺麗な学校は多いし、部活動も強いところが多いイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年配の方が多いイメージ。騒がしい酔っ払いなどに出会ったことはなく、落ち着いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的家賃は安いかなと思います。車があれば日常生活に不便はないと思います。お野菜が豊富で、物価は平均的だと思います。 |
2022年4月 浜松駅
Yuki hana さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅は街の中心にある大きな駅です。 交通が便利すぎて誰もが参加できません。駅構内には、誰もが移動できるように改札口が慎重に配置されています。 駅の外にはタクシーを拾うのにとても便利な駐車場があります。 内外にコンビニがあり、サービスを見つけて利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心にある大きな駅なので、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、公園、薬局、病院、遊園地などがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、マクドナルド、スターバックスのコーヒーショップ、ファッション衣料品店、化粧品店、土産物店、パン屋、ファーストフード店など、たくさんの大きな店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 主要な駅で一番好きなのは、公共トイレがとても便利で、小さなお子様連れのご家族が外出するときは着替えが簡単です。大きな駅では、通常、子供やお年寄り用のウォークインエレベーターがあります。とても素敵です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大人の駅なのでセキュリティはとても良く、カメラシステムはいたるところに設置されており、警察署は正面にあり、信号機は交通に参加しているときに朝の駅が非常に混雑していることが多く、車両にとって非常に安全です。徐々に夜になると、活動はとても静かで静かに見えます。 大きな駅なのでレストランもサービスも多いし、酔っ払っている人も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くはとても便利で安定しています。。。 |
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 駅ビルが併設され、また、周辺には、遠鉄百貨店、その他にも繁華街がたくさんあり、ショッピング……
2018年2月 浜松駅
4.0
【メリット】 JRの駅ビルが併設されており、２階の入り口から買い物に行けて便利。また、東海道新幹線とも連……
ステージ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.95 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 31.95 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.95 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 31.95 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.95 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区和光町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.95～31.95㎡｜31.95㎡ | 43,000円｜4,449円/坪 |
| 2階～2階 | 31.95～31.95㎡｜31.95㎡ | 45,666円｜4,725円/坪 |
| 3階～3階 | 31.95～31.95㎡｜31.95㎡ | 44,090円｜4,562円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.95～31.95㎡｜31.95㎡ | 44,384円｜4,593円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
