コスモ浦安イーストウィング
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4621
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:52件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
コスモ浦安イーストウィングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩14分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩22分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄4丁目17-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東小学校
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中学校区域
浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ浦安イーストウィングの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【浦安駅に対する口コミ】数年前に駅舎が新しくなりとても使いやすくなりました。トイレもきれいです。 漁師の街だったこともあり、魚市場や海産物を出してくれるお店が多数あります。どこも美味しいので、これを目当てに浦安に来る方も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ダイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | バス停が目の前にあります。新浦安駅からの帰りにはすごく重宝します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
ゆうきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中学校が近く小学校も遠くないので子育てしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浦安駅
おでんまるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速の停車駅である事、駅のプラットフォームには待合室もあり外気温を気にせず電車を待てるのも良い点です。 都心までアクセスも良く、利用者が多いのも納得の利便性です。 また出口直ぐにタクシープールがある事が便利な点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な物が揃うお店が多く、日常生活をする上では利便性は高い。 また、駅周辺に駐輪場が多いのも利便性が高いと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なお店が揃っており、イートインからテイクアウトまで選択肢も多い。 チェーン店だけでなく個人店も沢山あり選ぶ楽しみがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代も沢山住むエリアであり、様々な公共施設やサービスもあります。 また、公園なども多く生活し易い環境と言えると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東西線の近隣エリアに比べると治安が良いと思います。 夜遅い時間帯でも心配なく歩ける環境です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心へのアクセスや子育てのしやすさなど、現役世代にとっては住む事を検討する価値のある街だと思います。 |
2022年6月 新浦安駅
ラガーマンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京から近く、複数路線に乗り入れできる京葉線が走る駅。快速が止まるので便利。各駅停車の待ち合わせもよく行われる場なので、乗り換えしやすい。ディズニーの花火や富士山などを電車の中から鑑賞することができる。駅構内は、清潔感があり、広々。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はショッピング施設が多く、適度に緑があり、季節によってイベントが行われたり、イルミネーションが飾られて美しい。ショッピング施設も充実。公共施設が複数あり、自転車置き場も多い。病院や診療所は駅ビルや周辺地域に充実。バスやタクシー乗り場は広々としている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラグジュアリーなホテルが複数あり、ケーキ屋が多い。人気のお店が多く、なんでも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、広々としてよく管理されている。駅に多機能トイレがあり、音声案内が聞こえやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口のわりに落ち着いた雰囲気で治安がいい。駅から周辺地域までゴミや犬のフンなどがほとんど落ちていない綺麗な街。街灯やイルミネーションで明るさがある。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い地域もあるが、住みやすさからするとバランスはとれている。 |
2021年10月 浦安駅
5.0
【メリット】 快速が停まる駅です。駅はキレイです。改札入ってすぐにローソン(売店タイプ)があります。駅前……
2018年9月 浦安駅
4.0
【メリット】 本数が非常に多く、都心部までのアクセスも抜群です。
駅周辺には飲食店や大型スーパ……
コスモ浦安イーストウィングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市北栄ランキング
位(55物件中) |
浦安駅ランキング
位(353物件中) |
コスモ浦安イーストウィングの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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コスモ浦安イーストウィングの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2013年4月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 8 | 2012年11月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 9 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2010年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2010年11月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2010年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2009年9月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 18 | 2009年5月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 70.42㎡ | 14.15㎡ | 3,458万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 8,840円 125円 |
13,783円 195円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ | 3,080万円｜126万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.85～72.45㎡｜69.23㎡ | 3,406万円｜163万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.85～80.5㎡｜69.25㎡ | 3,474万円｜166万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.85～80.5㎡｜74.17㎡ | 3,735万円｜166万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.85～72.45㎡｜69.23㎡ | 3,306万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
