フェリス南平
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
932
フェリス南平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高塚駅 徒歩20分
JR東海道本線／浜松駅 バス20分
入野西バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『高塚駅』 JR東海道本線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区入野町16310-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
25戸
-
中学校区域
浜松市立入野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリス南平の口コミ・評判
2022年8月
たろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バス停が近いので、車がない方でも安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
川添いでベランダから亀が日向ぼっこしてるのが見えてほっこりする。 あと、鳥が飛んでる高さなので、横からみれて面白い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックなので、変な人は入ってこれないと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンがシステムキッチンなので、ガスコンロの横に野菜等が落ちなくてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 中学校が近く、ドラッグストアやコンビニ、飲食店が近くにあります。（徒歩圏内とはいえませんが） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くの協働センターで、子育てサークルをしていたようだが、コロナでなくなった。 病院や保育園は近くにたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浜松駅
いちごさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車降りてからバス乗り場がまとまってるからわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなところにご飯屋さんや服屋さんとかたくさんあるから便利！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店がたくさんある！ちょっと歩けばカフェとかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとかほとんどのところに付いていて良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある！朝はおとなしくていい！！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに住むと買い物とか一気に色々できるから便利 |
2022年7月 浜松駅
俺の名は、？さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めちゃめちゃ使いやすい 人もいい人だらけ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を待つイス？みたいなのが結構あるから疲れにくい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | い1つ1つの料理がとても美味しく 『また行きたい』となる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のんびりとして子供もほんの少しは、自由になれる |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃめちゃいい ヤンキー？みたいな怖い人がいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いものでも長持ちする！！！ |
2022年1月 浜松駅
5.0
【メリット】 メリットは、とても交通の便が良いところです。外を歩かずに、地下道を通って地上45階のアクト……
2021年10月 浜松駅
3.0
【メリット】 浜松の中心街の駅です。駅にはローソンがあり、他にもカフェが併設されています。
さ……
フェリス南平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.06 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.27 | |
|
|
|
|
|
|
…残り89件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区入野町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浜松駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.06～55.14㎡｜52.31㎡ | 63,620円｜4,024円/坪 |
| 3階～3階 | 50.06～55.14㎡｜52.41㎡ | 65,074円｜4,107円/坪 |
| 4階～4階 | 50.06～52.89㎡｜51.67㎡ | 63,857円｜4,088円/坪 |
| 5階～5階 | 50.06～52.89㎡｜51.05㎡ | 64,555円｜4,182円/坪 |
| 6階～6階 | 52.27～55.14㎡｜53.16㎡ | 65,666円｜4,085円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.89～52.89㎡｜52.89㎡ | 68,000円｜4,250円/坪 |
| 東向き | 50.06～55.14㎡｜52.05㎡ | 64,344円｜4,090円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
