クレストフォルム王子
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7217
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
クレストフォルム王子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都北区豊島1丁目6-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
柳田小学校
-
中学校区域
明桜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クレストフォルム王子の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「クレストフォルム王子や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【クレストフォルム王子の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クレストフォルム王子の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】JR京浜東北線によって埼玉方面や神奈川方面へのアクセスも良く、地下鉄南北線も利用できるので都内主要エリアにも行きやすいです。都心まで約20分でアクセスできる好立地の割に賃貸価格もやや控えめなのが良い点だと思います。単身世帯マンションからファミリー向け物件まで比較的幅広く取り揃えられています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅前にスーパー(イトーヨーカドー)があるほか、チェーン店系の小規模な商業店舗が割と多くあるので便利だと思います。住宅街が発展しているので、夜も人通りが比較的多いので、治安面であまり不安を感じない土地だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】個人経営の居酒屋やご飯処が多いほか、中国人の方々が経営する本格的な中華料理のお店が多くて味も美味しいので満足できると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】飛鳥山公園や音無新水公園など、都心なのに緑豊かな公園が豊富で子どもを遊ばせやすいのがメリットだと思います。駅から近いアクセスで行けるも良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 王子駅
Nさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、東京メトロ南北線、東京さくらトラムとバスターミナルがあり大変良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に買い物施設やスポーツ施設があり便利です。本屋とアパレル系は少なく、飲食店やテイクアウト系のお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、レストランやカフェ、居酒屋など充実していて選択肢が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が多く、子どもも多いです。飛鳥山公園や滝野川公園、いなり公園など大きめの公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく人通りも多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えるとかなり住みやすいです。コスパは十分だと思います 。 |
2022年9月 王子駅
にんじんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・京浜東北線、南北線、都営荒川線が利用できる ・乗換えの距離が近い ・京浜東北線の快速が止まる ・主要駅、都心部までのアクセスが良い ・バスは複数路線運行あり ・タクシー乗り場がある ・エレベーターがある ・エスカレーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・病院、銀行、本屋が駅チカ ・休日、夜間に診てもらえる病院がある ・調剤薬局が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋、マクドナルド、カフェ、パン屋、スーパー、ケーキ屋、花屋が駅チカ ・オリジン弁当、すき家、吉野家、CoCo壱番屋、王将が駅周辺にある ・有名な卵焼き屋、おでん屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園を増やしているため待機児童は減ってきている ・大きい公園、水遊びできる公園あり ・小、中学校は建替え中 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・中央口に交番あり ・北口、中央口は街灯あり |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・都営住宅、公社が多い →建替え中 ・単身者用アパートが増えている |
2020年5月 王子駅
5.0
【メリット】 京浜東北線の他にも東京メトロの南北線や都電の荒川線などが網羅されている駅なので、都内での移……
2020年4月 王子駅
5.0
【メリット】 都心部（東京駅、上野駅等）まで直通かつ、JR山手線への乗り換えも可能なので、非常にアクセス……
クレストフォルム王子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
クレストフォルム王子の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
2階 | － |  |
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
|
| 8階 | － | |
|
|
|
|
|
| 9階 | － | |
|
|
|
|
|
| 11階 | － | |
|
|
|
|
クレストフォルム王子の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年11月 | ー | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 11階 | 2LDK | ||||||||||
| 9 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2010年5月 | ー | 10階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2009年10月 | ー | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 8階 | 77.49㎡ | 12㎡ | 4,136万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 12,060円 155円 |
12,320円 158円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレストフォルム王子の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■北区豊島の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■王子駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.76～81.94㎡｜75.15㎡ | 4,503万円｜199万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 78.91～78.91㎡｜78.91㎡ | 3,780万円｜158万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 76.77～78.91㎡｜78.29㎡ | 4,030万円｜170万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.76～78.91㎡｜76.17㎡ | 4,131万円｜180万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
