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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 若林町 > 高塚駅 > コーポウィステリア

賃貸

コーポウィステリア

アクセス数： 284

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

コーポウィステリアの外観

コーポウィステリアのその他
コーポウィステリアのその他
コーポウィステリアのその他
コーポウィステリアの周辺：【その他】モスバーガー浜松若林店まで500ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 11件
平均賃料相場	41,818円
平均坪単価	＠2,577円
平均m²単価	＠780円
上位専有面積	52.17m²：9件 51.97m²：2件
上位間取り	2LDK：7件 3DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポウィステリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／高塚駅徒歩19分
JR東海道本線／浜松駅徒歩52分
JR東海道本線／高塚駅バス14分
利用可能路線
『高塚駅』　JR東海道本線　
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区若林町1632-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年11月
総戸数
4戸
小学校区域
浜松市立可美小学校
中学校区域
浜松市立可美中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポウィステリアの【賃貸】物件情報

コーポウィステリア 101

賃料(管理費): 3.9万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.97m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月浜松駅

rさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる。都心部までのアクセス利便が非常に良い。バスやタクシーへの乗り換えがしやすい。乗り換えなしで行くことができる駅が非常に多い。始発駅であるため、座って利用できることが多い。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	カラオケなどの娯楽施設があって非常に便利だと感じる。アパレルのお店がたくさんあってほしいと思ったときによく利用する。スーパーマーケットがあり非常に便利だと感じる。雑貨のお店がたくさんあって便利だと感じる。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードのお店がたくさんあって時間がないときに重宝している。リーズナブルなカフェがたくさんあり、ゆったりとした時間を過ごすことができる。少し歩くと居酒屋が非常に充実しているので、とても便利でよく利用している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	この駅やこの駅周辺で学生をよく見かけるので学生にとって利便性が高いのではないかと思う。駅のトイレがユニバーサルデザインでさまざまな人が利用しやすい環境が整っている。エレベーターやエスカレーターが充実しているため便利。
治安	5	メリット	昼も、夜も、サラリーマンや学生などが非常に多く、賑わっている。街灯が多いため、夜でも視界がよく、比較的安心して動くことができる。駅や駅周辺は比較的きれいになっている。夜になると居酒屋に人が多くなっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車を含め、バスやタクシーなどの公共交通機関が充実しており、アパレルや雑貨店などのショッピング店やファストフードや居酒屋などの飲食店、薬局やコンビニ、スーパーマーケットなどがあるため、利便性は非常に高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・377文字）

2024年2月浜松駅

だらだらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東海道線の静岡方面、豊橋方面の始発駅になる。また、東海道新幹線の停車駅でもある。1時間に1本ひかり、2本こだまが来る。 2分くらい歩けば遠州鉄道の駅もあり、便利。こちらは15分に1本あるので利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に遠鉄百貨店、ビックカメラ、駅ビルもあるので買い物には困らない。何でも買い揃う。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルや遠鉄百貨店を中心にレストランがある。また、飲み屋街も駅前にある。基本的に全国チェーンの店や静岡のチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の南北通路は地上階にあるので、南北を通り抜けるにはバリアフリーで良いと思う。また、浜松は人口の割に大きい病院が多い気がする。
治安	3	メリット	朝夜問わず人は歩いているので安心材料である。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価がとにかく低く、土地や賃貸はお買い得。同規模の都市と比べても断然安い。物価もそこそこ低い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・397文字）

2023年10月浜松駅

そうさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ちょうどいい。移動手段としてとても重宝している。
生活利便施設の充実	5	メリット	バスで一本で行ける。乗り換えが少ないからいい。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多い。飲み屋が多くて仕事終わりにいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住みやすい。大体のものは駅周辺で揃うからいい。
治安	5	メリット	とてもいい。少しうるさいところはあるが住みやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が安い。買い物がしやすく、節約も苦にならない。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・113文字）

2022年12月浜松駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	「JR東海道本線浜松駅」は豊橋・静岡方面へ通勤・通学便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	「JR東海道本線浜松駅」構内にある駅ビル「エキワン」はお店が充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	「JR東海道本線浜松駅」は駅構内にある「ラーメン横丁」が人気です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	浜松市内でも特にアピタ・イオンは店舗数が多く多目的トイレが広く利用しやすいです。
治安	3	メリット	「JR東海道本線浜松駅」は乗降客が多く、駅構内は電灯が付いてて明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	「JR東海道本線浜松駅」は近辺に新幹線・遠州鉄道が通っているので上手く利用している方が多くいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポウィステリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	3DK	南	51.97
2023年9月	1階	2LDK	南	52.17
2023年2月	1階	2LDK	南	52.17
2020年7月	2階	2LDK	南	52.17
2019年8月	1階	3DK	南	51.97
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区若林町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場高塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区若林町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.97～52.17㎡｜52.07㎡	40,250円｜2,556円/坪
2階～2階	52.17～52.17㎡｜52.17㎡	42,714円｜2,707円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.97～52.17㎡｜52.13㎡	41,818円｜2,652円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	4	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プリベール

住所	静岡県浜松市中央区若林町1629番1号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩19分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリベール 102	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	36m²	1LDK	1階	-

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賃貸

レオパレスエアル

住所	静岡県浜松市中央区増楽町1408番1号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩20分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエアル 102	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスエアル 205	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

PleiadesII

住所	静岡県浜松市中央区若林町1212番1号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩22分
築年数	2005年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰｌｅｉａｄｅｓII（プレアデス）	4万円 (3,000円)	無	無	26.64m²	1K	2階	南

	ＰｌｅｉａｄｅｓII	4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	26.64m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

サンハウス

住所	静岡県浜松市中央区若林町348番5号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩25分
築年数	1994年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	862

賃貸

セジュールマルイチ A

住所	静岡県浜松市中央区若林町1499番1号
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩24分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールマルイチＡ棟	4.3万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	1階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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