サニーハムレットIIの外観
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サニーハムレットIIのその他
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サニーハムレットIIのその他
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サニーハムレットIIの周辺：【その他】マクドナルドまで750ｍ
サニーハムレットIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区青屋町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立飯田小学校
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中学校区域
浜松市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハムレットIIの【賃貸】物件情報
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2022年7月 天竜川駅
ひいなおさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近新しくリニューアルされたので、駅構内清潔感があり綺麗に保たれている状態です。 一駅で浜松駅にいける事から利便性も高く、通勤時間には本数も多いので多くの方が通勤に使われている印象です。 また駅前にロータリーがあるので、お迎え場所としても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から10分程歩けばマックスバリューがあるため、仕事終わりなどに買い物をして帰ることができるので便利。 また近くに内科と薬局とあるので使いやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 10分以上歩くと地域に根付いている居酒屋などはあり雰囲気は良さそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多機能トイレにはおむつ交換シートや綺麗に掃除が行き届いており清潔感があります。 またエレベーターも完備されているので、年配の方や不自由な方に対しても優しい駅だなと感じました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、街灯もあるのでそこまでの暗さなどは感じません。 歓楽街もないので基本的に閑静な雰囲気があり、昼と夜との違いはあまり変化はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は2LDKでも7万円台ととても安い物件も多いが嬉しいです。 また浜松へ1駅でいけるので利便性は高く、家族で住むなら天竜川が住みやすいのかなと思います。 |
2022年3月 天竜川駅
5.0
【メリット】 浜松駅まですぐに出やすい。一駅で着く。駅に出るためにバスもあるが割と時間がかかる。バスだと……
2022年1月 天竜川駅
5.0
【メリット】 駅の近くにパチンコ屋や飲食点があり、とても楽しめます。道路も整備されているので通行しやすい……
2021年10月 天竜川駅
5.0
【メリット】 さいきん、駅がリニューアルしてキレイになり、エレベーターやエスカレーターも完備し使いやすい……
サニーハムレットIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区青屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天竜川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 51,500円｜3,095円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 51,500円｜3,095円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
