エスカイア八王子片倉
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8399
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
エスカイア八王子片倉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／片倉駅 徒歩2分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『片倉駅』 JR横浜線
『京王片倉駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市片倉町713-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
由井第２小学校
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中学校区域
由井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「セブンイレブン」約100m ●「ＪＡ八王子片倉」約50m ●「多摩信用金庫」約210m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスカイア八王子片倉の口コミ・評判
2024年10月
とらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR片倉駅からとても近くて便利です。駅までの道にコンビニがあるのもいいポイントです。 また、京王片倉駅も利用可能なので新宿方面へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から近いですが線路から垂直方向に離れているので電車の音が気になるということはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ロッカーや、カメラ付きのオートロックが完備されてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | しっかり断熱されていて、特に温度などが気になったことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内です。肉や野菜も売っているので最低限完結できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
避難所になっている由井市民センターが徒歩1分ほどの場所にあります。 小中学校も徒歩で10分ほどなので子どもでも負担にならないで通えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【片倉駅に対する口コミ】いつも落ち着いた雰囲気で、通路もシンプルで迷いにくく、この前改札で切符が詰まった時も駅員さんがすぐに駆けつけてくれたので助かりました。コスパは良いです。行きたい時にすぐ行けます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【片倉駅に対する口コミ】弁当屋が一軒はいっていて、夕飯に買って行く時に助かっていますいつも色んな人がいるので治安は良いです！安心して利用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【片倉駅に対する口コミ】弁当屋とカレー専門店が入っており、お昼ご飯を済ませてから行くという利用方法もできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【片倉駅に対する口コミ】駅のトイレはいつも清潔なイメージで使いやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【片倉駅に対する口コミ】市営の駐輪場が駅のすぐ近くにあります。コンビニや、お弁当屋さん、スーパーも近くにあり便利です。ロロータリーも広めなので、車での送迎もしやすいです。１路線のみだけど、駅自体が大きくないので、電車に乗るのには便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【片倉駅に対する口コミ】JR横浜線の片倉駅はかなり田舎の街です。空気も大変良く緑も多いのですがスーパーやお店屋さんがかなり少ないです。もう少し飲食店などが増えてくれると活気のある街になると思います。少し寂しい街だなと感じてしまいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 片倉駅
テイエム鏡花さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王片倉まで徒歩で行けるし、八王子駅もとなりの駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に食料品スーパーがあり、買い物はそこで済ませられます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前の道から国道16号方面に行くと飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校はいくつか見た気がしました。八王子駅がとなりなので便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑が多く、地元の名士のような家も多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートの家賃は詳しく見ていませんが安いと思います |
2022年1月 京王片倉駅
5.0
【メリット】 駅前に自転車レンタルサービスがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキン……
2019年12月 片倉駅
3.0
【メリット】 片倉駅のメリットはやはり静かな雰囲気の駅だと思います。周りの環境も静かな町並みなので非常に……
2019年10月 片倉駅
2.0
【メリット】 JR横浜線の片倉駅はかなり田舎の街です。空気も大変良く緑も多いのですがスーパーやお店屋さん……
エスカイア八王子片倉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市片倉町ランキング
位(4物件中) |
片倉駅ランキング
位(8物件中) |
エスカイア八王子片倉の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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エスカイア八王子片倉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2012年3月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 10 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2010年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2009年7月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 64.53㎡ | 14.8㎡ | 2,308万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 12,050円 186円 |
10,995円 170円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスカイア八王子片倉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市片倉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■片倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.99～76.15㎡｜70.56㎡ | 1,835万円｜86万円/坪 |
| 3階～4階 | 10.38～61.05㎡｜35.71㎡ | 2,480万円｜462万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ | 2,090万円｜113万円/坪 |
| 7階～7階 | 61.05～80.73㎡｜74.66㎡ | 2,805万円｜127万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.38～80.73㎡｜60.62㎡ | 2,462万円｜205万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
エスカイア八王子片倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.05 | |
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| 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.99 | |
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| 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.99 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.99 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスカイア八王子片倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市片倉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■片倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ | 90,000円｜4,873円/坪 |
| 3階～4階 | 64.99～64.99㎡｜64.98㎡ | 104,333円｜5,308円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.05～64.99㎡｜64㎡ | 100,750円｜5,199円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
