ヴィラ・ローランの外観
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ヴィラ・ローランの外観
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ヴィラ・ローランの外観
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ヴィラ・ローランの外観
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ヴィラ・ローランのエントランス
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ヴィラ・ローランのエントランス
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ヴィラ・ローランのその他
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ヴィラ・ローランのその他
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ヴィラ・ローランのその他
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ヴィラ・ローランのその他
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ヴィラ・ローランのその他
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ヴィラ・ローランのその他
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ヴィラ・ローランのその他
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ヴィラ・ローランのその他
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ヴィラ・ローランのその他
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ヴィラ・ローランのその他
ヴィラ・ローランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩32分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩35分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩39分
JR東海道本線／浜松駅 バス10分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区東若林町35-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立可美小学校
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中学校区域
浜松市立可美中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・ローランの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浜松駅
ぱぐさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商業施設が集まっておりバスの本数も多くタクシーも多いので待つことがあまりない。新幹線も停まるので利便性が良く待ち時間も満喫できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名な店舗も多くあり飲食もアパレル雑貨も満喫することができるしたまにイベントをやっているので演奏などを楽しむこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定番も流行りの飲食もカフェもあり名物も堪能することができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが登り下りとある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的新しく綺麗な商業施設があり雨も防げる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部なので利便性がよく商業施設も多い。 |
2023年6月 浜松駅
みゆきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線、遠州鉄道、遠鉄バス、タクシーなど、浜松駅に行けば様々な交通手段が選べることが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メイワンや遠鉄百貨店がある 飲食店が様々な種類がある(ラーメン、牛丼、お寿司、蕎麦、和食、パン屋、ケーキ屋) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店も多いが綺麗 高級感のあるお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は保育施設など多い 駅内は広く通勤ラッシュでなければそんなに人混みでもないので歩きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある 駅周辺にあるお店が大体20時に閉店するので夜間うるさいことはあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私が一人暮らししていた時の家賃は3万円で家賃相場は安いと思う 程よい都会で住みやすい |
2022年8月 浜松駅
のんちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いです。新幹線、快速ともに止まります。いつも混雑しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅をすぐ降りた所に百貨店やメイワンがあります。そのため買い物、本屋、衣料品の購入には困りません。更には郵便局も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄百貨店の中にドンクというパン屋さんがあります。ちょっと高いけどすごく美味しいです。更にはメイワンには喫茶トリコというお店があります。プリンが最高に美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレがあります。手すり、エレベーター、エスカレーターもあります。近くに保育園などの施設はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとてもキレイです。駅前には交番もあります。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は大変良いです。電車も乗り換えの遠鉄バスもたくさん本数が出ているため、車の運転ができなくても生活できると思います。 |
2019年12月 浜松駅
5.0
【メリット】 駅ビル(メイワン)と一体化しており近くに百貨店もある。新幹線も止まり利用者も少なくはないが……
ヴィラ・ローランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 57.44 |  |
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| 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.44 | |
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| 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.44 | |
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| 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.44 | |
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| 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.44 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区東若林町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ | 64,333円｜3,703円/坪 |
| 2階～2階 | 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ | 63,250円｜3,641円/坪 |
| 3階～3階 | 57.44～58.32㎡｜57.61㎡ | 65,700円｜3,769円/坪 |
| 4階～4階 | 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ | 67,000円｜3,856円/坪 |
| 5階～5階 | 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ | 70,000円｜4,029円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.44～58.32㎡｜57.52㎡ | 65,500円｜3,764円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
