ガーデンハイツ浜松南の外観
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ガーデンハイツ浜松南の外観
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ガーデンハイツ浜松南のその他：その他
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ガーデンハイツ浜松南のその他：その他共有部分
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ガーデンハイツ浜松南のその他：その他共有部分
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ガーデンハイツ浜松南のその他：セキュリティ
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ガーデンハイツ浜松南のその他：セキュリティ
ガーデンハイツ浜松南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩20分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩25分
JR東海道本線／浜松駅 バス10分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区楊子町454 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
18戸
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中学校区域
浜松市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイツ浜松南の【賃貸】物件情報
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2022年6月 浜松駅
ぽに。さん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周りにお土産を購入できる場所やある程度日用品を揃えられるお店が揃っている。新幹線も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 百貨店や薬局、コンビニなど最低限のものは揃っています。ただし最低限です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やファミレス、ファストフードもあり、ビル内には飲食店フロアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 綺麗な学校は多いし、部活動も強いところが多いイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 年配の方が多いイメージ。騒がしい酔っ払いなどに出会ったことはなく、落ち着いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的家賃は安いかなと思います。車があれば日常生活に不便はないと思います。お野菜が豊富で、物価は平均的だと思います。 |
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 最寄り駅の周辺は凄くいいとおもいます。色々なお店は並んでいるしビルなども立っています。交通……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 新幹線も通っているので、遠出もしやすいのと駅ビルのメイワンもあるので、とても便利です。
2018年2月 浜松駅
3.0
【メリット】 浜松駅にはメイワンという駅ビルがあります。すぐ隣には遠鉄百貨店もあるので買い物をするには便……
ガーデンハイツ浜松南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 57.39 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.39 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.39 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 57.39 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.39 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区楊子町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.39～57.39㎡｜57.39㎡ | 61,623円｜3,550円/坪 |
| 2階～2階 | 57.39～57.39㎡｜57.39㎡ | 60,214円｜3,469円/坪 |
| 3階～3階 | 57.39～57.39㎡｜57.39㎡ | 58,384円｜3,364円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.39～57.39㎡｜57.39㎡ | 60,218円｜3,469円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
