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賃貸

ノーブルスクエア

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 874
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賃料履歴 2017年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,600円
平均坪単価 ＠4,243円
平均m²単価 ＠1,284円
上位専有面積 48m²：10件
上位間取り 1LDK：10件

ノーブルスクエアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東海道本線／天竜川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『天竜川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区青屋町738 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立飯田小学校

  • 中学校区域

    浜松市立東部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノーブルスクエアの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば： アクトシティ浜松、浜松アクトタワー、アクトタワー等です。
・主要駅・都心部までのアクセスが便利です。
・商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。
・歩道は広いので、歩く人に不便です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・住宅街がとても閑静です。それに、商店、工場等が混在するので、住みやすいです。
・商業・公共施設が充実しているので、とても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・外観はすてきです。
・毎日掃除する人がいるので、アパートはいつも清潔です。
・駐車場、駐輪場があって、広いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・日照が足りるので、部屋はとても明るいです。
・天井が高いです。
・室内設備は新しくて、現代的です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は近いです。充実しています。例えば： コンビニエンスストア 408ｍ 、スーパー 423ｍです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・学校・保育園・幼稚園までの距離がとても近いです。環境も良いし、先生も優しいです。例えば：ルミーナプレスクール保育園 355ｍ、 飯田幼稚園 1029ｍ、 飯田小学校 723ｍ、 東部中学校 1089ｍです。
・近くにいい病院があります。（ 796ｍ）
・行政サービスが充実しているので、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 天竜川駅

みさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 浜松駅まですぐに行けるところ
駅構内が綺麗なところ
送迎スペースが広いところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはスーパーや薬局、商業施設等あります
飲食店の充実
5 		メリット 少し車を走らせるとディーラー通りがあり、ラーメン屋さんや牛丼屋さん等あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校等近くにあるので子育て環境は充実していると思います
治安
5 		メリット 治安については特に問題はないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット お隣の浜松駅と比べるとすこし不便な面もありますが、その分地価は安くなるので気にしていません
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・217文字）

2023年5月 天竜川駅

わやさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット キレイに改装されてとても使いやすくなりました
駅前ロータリーと安全に利用することができます
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーがあります
しっかり大きなスーパーなので帰りに買い物はまにあります
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にラーメン屋さんがあります
美味しかったです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から小学校中学校は近くにいくつかあります
治安
4 		メリット 治安は良いです
街頭なども明るくたくさんあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺で生活のほとんどがまかなえます
便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年3月 天竜川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 浜松駅まですぐに出やすい。一駅で着く。駅に出るためにバスもあるが割と時間がかかる。バスだと……

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（残り154文字）

2022年1月 天竜川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 4.５年前に天竜川駅の建物が新しくなりエレベーターとエスカレーターが出来たので、お年寄りや……

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（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノーブルスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1LDK 48
2024年9月 2階 1LDK 48
2024年9月 2階 1LDK 48
2023年10月 2階 1LDK 南 48
2023年4月 2階 1LDK 48

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区青屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天竜川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48～48㎡｜48㎡ 63,333円｜4,362円/坪
2階～2階 48～48㎡｜48㎡ 63,714円｜4,389円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48～48㎡｜48㎡ 64,714円｜4,458円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルモニーア

    住所 静岡県浜松市中央区青屋町737番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩11分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1446
  • 賃貸

    クレッシェンドビータ

    クレッシェンドビータの外観
    住所 静岡県浜松市中央区青屋町694番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩8分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレッシェンド　ビータ クレッシェンド　ビータ 7.6万円
    (2,800円)    		 無 76,000円 49.6m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サニーハムレット3

    サニーハムレット3の外観
    住所 静岡県浜松市中央区青屋町649番1号
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩9分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 249
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハムレットI・II・III サニーハムレットI・II・III 5.15万円
    (2,200円)    		 無 無 43m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    グランシャリオIII

    住所 静岡県浜松市中央区青屋町685番
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 350
  • 賃貸

    サニーハムレットII

    サニーハムレットIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区青屋町
    交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩10分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハムレット2 202 サニーハムレット2 202 5.15万円
    (2,200円)    		 無 無 55m² 2LDK 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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