グランシャリオIII
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
347
グランシャリオIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩5分
遠州鉄道／八幡駅 徒歩58分
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利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
『八幡駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区青屋町685 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
浜松市立飯田小学校
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中学校区域
浜松市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオIIIの口コミ・評判
2024年3月
えんよしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 天竜川駅から徒歩5分圏内でマックスバリュや杏林堂も車で5分圏にあり、普段の生活には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天竜川駅
ととさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い。混雑も少なく、使い勝手がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにあり、高齢者でも安心して利用できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて「さわやか」までいける。静岡にしかないレストランでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くあり、子どもでも安心して暮らせる |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、騒がしくない。落ち着いている印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅に近いにもかかわらず、家賃がさほど高くない |
2023年2月 八幡駅
keitaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑がなく待つ時腰を掛ける椅子が空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅が高架上にあるため商業施設はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の地域には蕎麦屋や寿司屋など が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 耳鼻科や皮膚科など必要な施設はしっかりあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。地元の人も挨拶すると返してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり詳しくはありません、ですが 住みやすいと思う。 |
2023年2月 天竜川駅
めさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 建て替えもあり駅が綺麗、エレベーターがある、駐輪場がある、迎えの車を止めるスペースがある、静かな駅、浜松駅まで一駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本車生活なので、駅周りになくても気にならなく逆に静かで住みやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばラーメン屋などはある。コンビニも少しかかるがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレやエレベーターがあり、使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がきれい。夜は静か。どの時間でも駅降りる人はいるので安心感もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松駅に一駅なのが買い物にフラッといけて良い |
2021年10月 天竜川駅
3.0
【メリット】 最近駅前の整備がされて、綺麗になりました。ロータリーもでき、自転車置き場も新しくなったので……
グランシャリオIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.04 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.14 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.04 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 51.04 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区青屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天竜川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～55.14㎡｜51.62㎡ | 68,285円｜4,376円/坪 |
| 2階～2階 | 51～66.44㎡｜54.88㎡ | 69,500円｜4,236円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～66.44㎡｜52.8㎡ | 68,727円｜4,325円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
