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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 初生町 > 浜松駅 > エスポワール二俣

賃貸

エスポワール二俣

アクセス数 ： 453
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エスポワール二俣の外観
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賃料履歴 2013年～: 95件
平均賃料相場 38,694円
平均坪単価 ＠4,788円
平均m²単価 ＠1,449円
上位専有面積 26.64m²：66件 21.46m²：13件 25.46m²：8件
上位間取り 1K：93件 ワンルーム：2件

エスポワール二俣の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区初生町184-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立初生小学校

  • 中学校区域

    浜松市立北星中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール二俣の【賃貸】物件情報

エスポワール二俣
エスポワール二俣
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
36,000円・無
専有面積
25.46m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
エスポワール二俣 1-B
エスポワール二俣 1-B
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.64m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
エスポワール二俣 3-C
エスポワール二俣 3-C
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.64m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
エスポワール二俣 4-B
エスポワール二俣 4-B
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.64m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
エスポワール二俣
エスポワール二俣
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
37,000円・無
専有面積
25.46m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年8月 浜松駅

Cocoro さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線に乗ってる途中富士山などの自然なものがすごくみれる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に弁当や飲み物などのものが売ってある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店やコンビニ等がある。セブン-イレブンが多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が転ばないように階段に手すりがついている
治安
4 		メリット ちあんいいほうじけんはぜんぜん起きていない。
コストパフォーマンス
4 		メリット えきにちかいおたくはどれもいいいえばっか
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2024年1月 浜松駅

mioさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日本列島の真ん中近くに位置する浜松駅。
新幹線の「こだま」「ひかり」が停まる駅であり、東京にも京都にも、ひかりで1時間強で行けるところが便利です。
改札内にはスターバックスが入っており、トイレも近く、待ち時間に最適です。
駅を出ると、タクシー乗り場があり、バスも様々な路線が走っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが比較的充実しています。
イオンモール志都呂店、イオンモール市野店、プレ葉ウォーク浜北店、ザザシティ浜松などがあります。
また、病院も充実しています。
聖隷三方原病院、聖隷住吉病院、浜松医科大学など、昔からある総合病院があり、その周囲に総合病院勤務を経て、独立開業した個人病院がたくさんあり、評判も良いところが多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 近年「静岡と言えば、静岡にしかない」のげんこつハンバーグ店「さわやか」が、浜松各地にあります。
ケーキ屋さんのレベルも高く、おいしいお店がたくさんあり、パン屋さんも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地方都市として、まんべんなくそろっているかと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いほうかと思います。
車社会であること、また、企業が多く、労働者の多い町として、仕事が終わったら車で帰宅する方が多く、お酒を飲まないで帰ることが多いからです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 浜松駅の近く、また遠く離れているとでは、家賃に差が出てきますが、車があれば、問題ないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・500文字）

2023年8月 浜松駅

まきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道本線との乗り換えもスムーズで、お土産屋もあります。

音楽の街で、ピアノの音色が美しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中や近くは、百貨店などが多く、大変便利ですよ。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、駅の中や駅の近くにたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中や駅の近くは充実していますよ。便利です。
治安
5 		メリット 治安はいいですよ。夜も出歩くことは可能です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅は綺麗で使いやすいですよ。便利ですし。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2023年7月 浜松駅

アップルさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる
主要駅
道が分かりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット とても広い
周りに沢山のお店が広がっている
飲食店の充実
5 		メリット 沢山のお店がある
ジャンルも豊富で、センスがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレはとても整っている
清潔感があり、安心して使える
治安
5 		メリット 最近はとても綺麗
人に関しては全く問題ない
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく便利だと思う
周りにお店が揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール二俣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 南 26.64
2024年9月 4階 1K 南 21.46
2024年9月 4階 1K 南 26.64
2024年9月 3階 1K 南 26.64
2024年9月 3階 1K 南 26.64

…残り90件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区初生町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.46～26.64㎡｜25.85㎡ 39,470円｜5,055円/坪
2階～2階 21.46～26.64㎡｜24.95㎡ 37,461円｜4,999円/坪
3階～3階 21.46～26.64㎡｜26.23㎡ 38,909円｜4,909円/坪
4階～4階 21.46～26.64㎡｜25.78㎡ 38,115円｜4,913円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.46～26.64㎡｜25.79㎡ 38,694円｜4,974円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 95 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランストーク初生

    住所 静岡県浜松市中央区初生町201番30号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス45分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 388
  • 賃貸

    サワコーポ

    サワコーポの外観
    住所 静岡県浜松市中央区有玉台1丁目19番25号
    交通 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩30分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サワコーポ サワコーポ 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.45m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハイツK

    ハイツKの外観
    住所 静岡県浜松市中央区初生町103番22号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス52分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツＫ ハイツＫ 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 39m² 2DK 1階 南
    ハイツK 101 ハイツK 101 3.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 39.6m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    リュミエール

    リュミエールの外観
    住所 静岡県浜松市中央区有玉台3丁目17番1号
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リュミエールA 102 リュミエールA 102 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 42.03m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    彩

    彩の外観
    住所 静岡県浜松市中央区有玉台2丁目2番20号
    交通 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩25分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 273
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    彩 彩 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1K 1階 南西
    彩 202 彩 202 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1K 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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