山田コーポB
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
362
山田コーポBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／美薗中央公園駅 徒歩18分
遠州鉄道／浜北駅 徒歩20分
遠州鉄道／遠州小林駅 徒歩30分
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利用可能路線
『美薗中央公園駅』 遠州鉄道
『浜北駅』 遠州鉄道
『遠州小林駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区高畑363-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立北浜小学校
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中学校区域
浜松市立北浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山田コーポBの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】遠州鉄道のみの駅ですが、タクシーが比較的多く常駐しています。利便性も高く、環境もよく住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】駅から少し歩くだけで、レストランや書店、大型病院などがあります。学生が多く通っており、人が多くいるので安心です。近くに歓楽街等もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】とんかつ、回転寿司（かっぱ寿司）、カレー（ルンビニカフェ）、ラーメンなど駅からの徒歩圏内に多くの食事処があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】高校が駅のすぐ近くにあり、通うのに便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】タクシー乗り場が遠州小林駅の西側にある。少し田舎だから、のんびり暮らしたい人におすすめ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】近くにフードマーケットマムというがある。近くに浜名高校などの学校があるから治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】近くにかっぱ寿司やコメダ珈琲などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】近くに静岡県立浜名高等学校など学校がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【遠州小林駅に対する口コミ】学校が近い 少し歩いたとこにスーパーご飯屋さん服屋さん色々なショップが揃ってるアパートもマンションも多い家賃も高くはなさそう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】ホームの目の前にアイスもあるし自動販売機もあるしトイレもあるので嬉しい駅の近くも綺麗だしポイ捨てもないし使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】飲食店や服屋さんやスーパーなども近くに沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】家も多いし公園も近くにあるし病院やスーパーなど揃ってるので車なくても不便はなさそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】タクシー乗り場はあるが、その他の交通手段とはアクセスが悪い土地としては家賃や物価が特別高いわけではなくコストパフォーマンスは良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】少し距離はあるがドラッグストアや飲食店などはある住宅街であり、治安はいいと思う。酔客など見たことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】数件の飲食店が徒歩少しかかるがあるにはある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【遠州小林駅に対する口コミ】周囲は住宅街であり、公園や保育園などの施設は充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浜北駅
なめこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で、自動車用の送迎ロータリーや駐車場がある。バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に区役所がある。 病院までの専用バスがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前にモスバーガーがあり、近くには人気のケーキ屋がある。 居酒屋も歩いて行ける距離。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前の区役所には子育て相談できるところがあったり、図書館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不良がたむろしているところはみたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにプレ葉もあるし、最近開発が進んできている。とても住みやすい。 |
2023年8月 美薗中央公園駅
yさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 送迎レーンがある。改札までの距離が短くていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美園中央公園、ミニストップ、塾、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、人気な和菓子屋がある。ドラッグストアもあるのですごくいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前に中学校があるのでとても通いやすい。徒歩10分の場所に小学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにビジネスホテルがあるため酔っ払いが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多くならんでいてとても住みやすい。 |
2020年1月 浜北駅
3.0
【メリット】 駅自体が新しく、周辺も送迎レーン、駐車場の設備等整っている。市役所や小規模のお店もあり、徒……
2018年6月 浜北駅
4.0
【メリット】 浜松市北部に位置する浜北駅付近は、非常に充実度が高い環境だと思います。医療機関、学校、幼稚……
山田コーポBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.9 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.9 | |
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| 2022年1月 | 1階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 25.92 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区高畑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜北駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～25.92㎡｜24.38㎡ | 33,888円｜4,632円/坪 |
| 2階～2階 | 25.9～25.92㎡｜25.9㎡ | 35,000円｜4,466円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～25.9㎡｜24.91㎡ | 34,285円｜4,575円/坪 |
| 東向き | 19～25.92㎡｜25.34㎡ | 34,583円｜4,527円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
