モンブラン
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1615
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,680円 |
| 平均坪単価 | ＠5,714円 |
| 平均m²単価 | ＠1,729円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
モンブランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州芝本駅 徒歩16分
遠州鉄道／遠州小林駅 徒歩24分
天竜浜名湖鉄道／宮口駅 徒歩26分
東栄橋南バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『遠州芝本駅』 遠州鉄道
『遠州小林駅』 遠州鉄道
『宮口駅』 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区新原5904 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンブランの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅から乗り換えなしで新幹線の発着がある駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな場所に建っています。近隣は民家のみです。騒音に悩むことはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | きれいな外観です。鍵はなく暗証番号を入力して開けるタイプです。荷物が多い時に便利ですし、鍵をさがす手間も省けます。駐車場は一台分ついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 清潔感があります。１Ｋの単身者向けにしてはキッチン、お風呂等は夫婦でも入居できるくらい十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニが近くにあります。物価は高くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 車があれば数分で行ける距離に教育施設や病院はたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 遠州小林駅
ふじさきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遠州鉄道のみの駅ですが、タクシーが比較的多く常駐しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くだけで、レストランや書店、大型病院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつ、回転寿司（かっぱ寿司）、カレー（ルンビニカフェ）、ラーメンなど駅からの徒歩圏内に多くの食事処があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が駅のすぐ近くにあり、通うのに便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多く通っており、人が多くいるので安心です。近くに歓楽街等もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性も高く、環境もよく住みやすい場所です。 |
2023年1月 遠州芝本駅
AREA3588さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田舎の無人駅にしては、電車の本数が多いと思います。 二駅で西鹿島駅に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎の駅なので、あまり施設は無いですが、とても美味しいお好み焼き屋さんが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても美味しいお好み焼き屋さんが徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには静かで良いところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います、特に時間など聞いた事は無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい環境だと思いますし、少し動けば飲食店などもあります。 |
2021年10月 宮口駅
5.0
【メリット】 昔ながらの雰囲気があり、風鈴があるホームはとても居心地が良い。本の無人貸し出しがされており……
2021年10月 遠州芝本駅
3.0
【メリット】 遠州芝本駅のすぐ隣に駐車場があるので、車で来てもすぐ停めて電車に乗れるのが便利です。駐車料……
モンブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.92 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区新原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宮口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 46,368円｜5,914円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 45,500円｜5,803円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 44,928円｜5,730円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 45,680円｜5,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
