LEMON TREE
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
519
LEMON TREEの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／西鹿島駅 徒歩7分
遠州鉄道／遠州岩水寺駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西鹿島駅』 天竜浜名湖鉄道 遠州鉄道
『遠州岩水寺駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区中瀬7136-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
浜松市立中瀬小学校
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中学校区域
浜松市立浜北北部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LEMON TREEの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】西鹿島駅は、遠州鉄道の終着駅ですが、新所原駅と掛川駅を結ぶ天竜浜名湖鉄道への接続駅です。西鹿島駅は、1日の利用者数が3400人前後です。西鹿島駅は、始発列車と最終列車が5時20分発の普通列車と23時0分発の普通列車です。西鹿島駅は、5時20分から23時まで83本が運行されおり、7時台から20時台は1時間あたり5本が運行されています。西鹿島駅は、浜松駅までは、37分です。タクシー乗り場は、駅の東側にあり、駅前の西鹿島駅停留所から二俣仲町停留所まで1時間あたり2本が運行されています。西鹿島駅周辺は、物価が若干安く、自然が豊かで住みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】西鹿島駅の東西には、杏林堂薬局於呂店と西鹿島駅前店など複数のドラッグストアがあり、西鹿島眼科や西遠クリニックなどがあります。また、西鹿島駅の北側に国立病院機構天竜病院があります。西鹿島駅は、駅前に天竜、警察署西鹿島警察官駐在所があるので治安が良く、比較的交通量のある県道45号線沿道なので夜間も明るく安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】西鹿島駅駅前には、満州仕込みの中華料理店龍天の盛慶や焼き目がしっかりついたパリパリ餃子が人気の餃子専門店福来軒などに加えて、リーズナブルでおいしいおべんとう処鹿島や音楽食堂のMなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】西鹿島駅周辺には上島幼稚園と赤佐幼稚園がありますが、少し離れると赤佐西幼稚園や中瀬幼稚園などがあります。西鹿島駅の南北に浜松市立赤佐小学校と浜松市立二俣小学校があり、天竜川鹿島上島緑地の南側に浜松市立清滝中学校があります。公園は、西鹿島駅近隣の西鹿島第二公園や鹿島八幡児童遊園などの小規模なものだけでなく、天竜川沿岸の天竜川鹿島上島緑地鳥羽山公園などもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】天浜線や遠鉄バスに乗り換えができる、駅前に常にタクシーが止まっている、本数は1時間に3〜4本定期的にある近隣に比べれば安い。田舎とも街とも近い、いいとこ取り。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】構内に自販機、すぐ隣にコンビニがある。3番ほど歩けばドラッグストアがあるので何かと便利10年近く住んでいるが、平和な街だと思う。犬の散歩している人が多い。みんな挨拶してくれる。駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】お弁当鹿島のお弁当はおいしい。でも待ち時間はちょっと長い。少し歩くとカレーや餃子のお店があるが、不定休なのでやっているのかよくわからない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】近くに児童館がある。中学校が近い。小学校もバスで行ける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】ここから天浜線に乗り換えられるようになっています。一応バスも通っているので、アクセスはさほど悪くないです。田舎のわりにはほかへのアクセスが悪くなく、それでいて家賃は抑えめなのが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】商店街があるため、昔ながらの雰囲気が好きな人には悪くないかと思います。郵便局とかもあります。駅近くには駐在所があり、少しは安心して利用できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】歩いていける範囲で、餃子の美味しい店やラーメン店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】清竜中が近いです。のんびりとした田舎の暮らしを子供に体験させてあげられます。車は多いですが家が少なく空気はきれいな方です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】天竜浜名湖鉄道と乗り換えができる遠州鉄道の終着駅家賃は安く広い家を借りる事ができると思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】杏林堂や銀行がすぐにありますが、飲食店は少ない治安が悪いとは聞いた事がないので、安心しても大丈夫だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがあるけど、他のお店はあまりない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】とても安全で良い環境だと思うので、よいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西鹿島駅
ぴーさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 12分に1本出ている。 新浜松駅まで行けるのでありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺が住宅地なので、この周辺に住んでる人にとってはよい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩けばそれなりのお店はある。 近くのたい焼き屋さんがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにあるため、学生が多く利用している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅目の前に交番があるので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はリーズナブルな地域。 物価もそこそこよい |
2023年12月 西鹿島駅
ふじさきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遠鉄バス、天竜浜名湖鉄道への乗り継ぎができるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが有り、少し歩くとドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当の店が少し歩くとあり、ラーメン店が駅のすぐ近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅員さんが車椅子などにも丁寧に対応してくれている様子がよく見かけられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、特に事件が発生したという話を聞いたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くであっても、都市部と比べて高いということはない。 |
2022年8月 西鹿島駅
AREA3588さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天竜浜名湖鉄道と乗り換えができる遠州鉄道の最終駅です。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドラッグストア、銀行や飲食店などがあるので、お買い物や時間潰しができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩ける範囲ですと、ラーメン屋さんとカフェがある程度です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はなどの教育施設や公園などは充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、とても治安は良い地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので、家賃は安いですが生活に必要な物は揃えます。 |
2021年11月 西鹿島駅
4.0
【メリット】 近くにラーメン店と洋食店などがあり、駅の近くで食事をとるときに適しています。また、駅前には……
LEMON TREEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43.06 |  |
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| 2018年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.12 | |
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| 2017年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.12 | |
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| 2017年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.06 | |
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| 2015年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.06 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区中瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鹿島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.12～43.06㎡｜42.7㎡ | 46,571円｜3,605円/坪 |
| 2階～2階 | 43.06～43.06㎡｜43.06㎡ | 46,000円｜3,532円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.12～43.06㎡｜42.78㎡ | 46,444円｜3,589円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
