メゾンクレストールの外観
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メゾンクレストールの外観
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メゾンクレストールの外観
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メゾンクレストールの外観
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メゾンクレストールのその他
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メゾンクレストールのその他
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メゾンクレストールのその他
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メゾンクレストールのその他
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メゾンクレストールのその他
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メゾンクレストールのその他
メゾンクレストールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／美薗中央公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『美薗中央公園駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区西美薗72-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンクレストールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンクレストールの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄駅が遠州鉄道の浜北駅と美園中央公園駅でどちらも徒歩１０分程度です。 浜北駅周辺にはなゆた浜北という区役所やマックスバリュ、セブンイレブン、ファミリーマートといった店舗があります。 浜松市の中心部までは電車で約２０分、通勤ラッシュ時や帰宅ラッシュ時以外は比較的空いています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 徒歩圏内に駅やスーパー、コンビニ、区役所があり非常に住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が部屋を出てすぐ近くにある為便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりがとても良く、快適で中もそれなりに綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり日常生活の買い物は徒歩でも可能です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小中学校、公園共に徒歩１０分以内の場所にあり子育てには最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 美薗中央公園駅
Kさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・待ち合わせの車が多いことから、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・周辺にコンビニ、商業施設があるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋やドラッグストアなど、多様な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅目の前に公園があり、のどかな雰囲気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・夜は静か、治安もよく過ごしやすい環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃相場も安く、暮らしについては困らない。 |
2024年3月 美薗中央公園駅
なるさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 公園が目の前にあるので散歩や子供が遊ぶ時、アクセスとして便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物施設や病院があり、買い物施設については大きいので粗方の生活品は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの飲食店が多く、近隣住民はよく行くイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園か目の前にある。徒歩圏内に幼稚園や小中学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さはない。 静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家から駅までが近く利便性が良い。 駐車場の需要が高い。 |
2023年8月 美薗中央公園駅
yさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 送迎レーンがある。改札までの距離が短くていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美園中央公園、ミニストップ、塾、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、人気な和菓子屋がある。ドラッグストアもあるのですごくいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前に中学校があるのでとても通いやすい。徒歩10分の場所に小学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにビジネスホテルがあるため酔っ払いが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多くならんでいてとても住みやすい。 |
2023年6月 美薗中央公園駅
まるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐ美薗中央公園という 大きな公園があります。 駐輪場が広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園、コンビニ、学校、ホテルなど駅の近くに色々充実しています |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少しお高いですが歩いて行ける距離に美味しい焼肉屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に公園と中学校があります。 子供を連れてこの駅で降りて公園で遊ぶ人結構多いですね |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は散歩してる方が多いです 人通りがおおく学校もあるため日中は賑やかです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車で走ればスーパーなどもあるので住みやすいとおもいます。 |
メゾンクレストールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.7 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.6 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.6 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.6 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.6 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区西美薗の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■美薗中央公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.9～39.6㎡｜39.35㎡ | 45,181円｜3,797円/坪 |
| 2階～2階 | 36.9～39.7㎡｜39.44㎡ | 45,500円｜3,815円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.9～39.7㎡｜39.4㎡ | 45,370円｜3,808円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
