コーポプロスペール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
329
コーポプロスペールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州小林駅 徒歩3分
遠州鉄道／美薗中央公園駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『遠州小林駅』 遠州鉄道
『美薗中央公園駅』 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区小林1357-1 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2007年10月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーポプロスペールの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【遠州小林駅に対する口コミ】新しくなっていて、道も改装され、広くなった。 自動精算機もたくさんあって電車に乗る前に飲み物も購入できる。 近くにアクア鍼灸整骨院もあり、よりやすいと思う。 タクシー乗り場もあるので駅を降りた後の移動に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 美薗中央公園駅
アリっちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四両編成で1時間に数本走っているので乗れないこともなく、赤電通っている駅へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前に公園があること以外には、浜北にデパートが出来てからクリニックとかお店も増えて充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 評判の良い人気のケーキ屋さんや、おそばに焼き肉などちょこちょこ口コミの良いお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は広くて遊具も色々あるし、鳥とかもいてthe自然という感じ。のびのび育てるのに最適な場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔より栄えて店が増えたので、以前と比べたら人がいる方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 浜松駅周辺に比べたら、お安い土地です。お店もあってそこそこコスパ感じられると思います。 |
2024年3月 美薗中央公園駅
なるさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 公園が目の前にあるので散歩や子供が遊ぶ時、アクセスとして便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物施設や病院があり、買い物施設については大きいので粗方の生活品は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの飲食店が多く、近隣住民はよく行くイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園か目の前にある。徒歩圏内に幼稚園や小中学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さはない。 静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家から駅までが近く利便性が良い。 駐車場の需要が高い。 |
2024年1月 美薗中央公園駅
あきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅名の通り、すぐ目の前に美薗中央公園という子どもが遊ぶにはもってこいの公園がある。近くにミニストップもあるので遊ぼうと思えば長く遊べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 休日のレジャーにはもってこいの駅。どんな人でも利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので飲食には困らない、長く滞在できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よく子供を連れて行く。朝から夜までかなりの利用者がいる印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は大丈夫だが、夜間はあまりおすすめしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族連れには便利な駅。休日に思う存分目の前の公園で遊んでほしい。 |
2023年8月 美薗中央公園駅
あさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停は近くにあるので便利だとおもいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があるので大人から子供まで楽しめます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数分歩いたところに飲食店は数店舗だけあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園で子供たちがたくさん遊んでいるので遊ばせるにはとても良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供達や家族連れも多いので治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園があることで住みやすくはなっているとおもいます |
コーポプロスペールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.97 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 32.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 32.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 32.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年10月 | 1階 | 1K | 32.97 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市浜名区小林の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浜松市浜名区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■美薗中央公園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～32.97㎡｜32.95㎡ | 49,750円｜4,991円/坪 |
| 2階～2階 | 32.9～32.97㎡｜32.93㎡ | 48,000円｜4,818円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～32.97㎡｜32.94㎡ | 49,000円｜4,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
