メゾンリヴェール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
335
メゾンリヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／西鹿島駅 徒歩5分
遠州鉄道／遠州岩水寺駅 徒歩11分
天竜浜名湖鉄道／岩水寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西鹿島駅』 天竜浜名湖鉄道 遠州鉄道
『遠州岩水寺駅』 遠州鉄道
『岩水寺駅』 天竜浜名湖鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区於呂3589-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立赤佐小学校
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中学校区域
浜松市立浜北北部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンリヴェールの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【西鹿島駅に対する口コミ】アクセスがしやすく切符なども買いやすい、椅子も沢山設置されていて有難い。 自販機があるのも凄く嬉しい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】近くに郵便局などがあって便利だと思う、眼科もあるし、警察署もあるので何かあっても安心治安は非常にいいと感じています。空が暗い時間に駅に行ったことがありますが、特に問題はなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】近くにラーメン屋や餃子で有名な店などがあり、非常にいいと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【西鹿島駅に対する口コミ】中学校がとても近く、アクセスが楽だと感じた、近くに緑地もあり、遊ぶには十分だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西鹿島駅
ちゃみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天浜線や遠鉄バスに乗り換えができる、駅前に常にタクシーが止まっている、本数は1時間に3〜4本定期的にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内に自販機、すぐ隣にコンビニがある。3番ほど歩けばドラッグストアがあるので何かと便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当鹿島のお弁当はおいしい。でも待ち時間はちょっと長い。少し歩くとカレーや餃子のお店があるが、不定休なのでやっているのかよくわからない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに児童館がある。中学校が近い。小学校もバスで行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年近く住んでいるが、平和な街だと思う。犬の散歩している人が多い。みんな挨拶してくれる。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣に比べれば安い。田舎とも街とも近い、いいとこ取り。 |
2024年3月 西鹿島駅
isocarp333さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天竜浜名湖鉄道と乗り換えができる遠州鉄道の終着駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 杏林堂や銀行がすぐにありますが、飲食店は少ない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんがあるけど、他のお店はあまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても安全で良い環境だと思うので、よいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いとは聞いた事がないので、安心しても大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く広い家を借りる事ができると思います |
2022年8月 西鹿島駅
てぃなさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 12分に1本ですぐに電車がくる。天浜線に乗り換えも出来る。始発駅だが、浜松の街中まで乗り換えなしで30分でいける。タクシー乗り場もバス乗り場も駅の目の前にあって、便利。駅の校舎が昔のままでレトロでお洒落。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 何でも揃う大型のドラッグストアがあるので、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名で遠方から買いにくるような、美味しい餃子やさんがある。駅近に手作りのお弁当やさん、小料理屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに公園があり、子供を遊ばせるところがある。 駅に電車がたくさん停まっているから、楽しめる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。 昼も夜も治安がよい。 周りは静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も土地も家賃も安い。 野菜も農家さんが家前で売っているので、安くて新鮮なものが手に入る。 |
2021年11月 西鹿島駅
5.0
【メリット】 遠州鉄道鉄道線の終点駅。ローカルで、天竜美林をイメージさせる山小屋風の瀟洒な駅舎です。 近……
メゾンリヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.1 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.1 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 44.5 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 44.5 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 47.1 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区於呂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鹿島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～47.79㎡｜46.09㎡ | 48,000円｜3,446円/坪 |
| 2階～2階 | 44.5～47.79㎡｜46㎡ | 48,230円｜3,469円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～47.79㎡｜46.05㎡ | 48,111円｜3,457円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
