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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 浜名区 > 染地台 > 浜松駅 > ブライトリー染地台II

賃貸

ブライトリー染地台II

アクセス数： 366

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ブライトリー染地台IIの外観

ブライトリー染地台IIの外観
ブライトリー染地台IIのその他
ブライトリー染地台IIのその他
ブライトリー染地台IIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 18件
平均賃料相場	65,861円
平均坪単価	＠3,866円
平均m²単価	＠1,170円
上位専有面積	56.7m²：18件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブライトリー染地台IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス35分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区染地台1丁目48-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2008年6月
総戸数
小学校区域
浜松市立内野小学校
中学校区域
浜松市立浜名中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市浜名区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブライトリー染地台IIの【賃貸】物件情報

ブライトリー染地台II 107

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 56.7m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月浜松駅

子供に怒鳴るバスさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR浜松駅を降りてすぐ。浜松の市街地に行こうとおもうと、その前に行く手を阻むがごとく駅舎が立つ。当電鉄の関連施設敷地内を歩いている限りにおいてはアーケードや軒があり雨天でも歩行しやすい。ひとたび敷地外にでるとそれがJR浜松駅に向かう数メートルの距離であろうとも雨天時対応のなされていない状況である。
生活利便施設の充実	4	メリット	同電鉄の関連会社である遠鉄百貨店を隣接する敷地に擁する。郊外のイオンと同程度の生活に根差したブランドが出店する。ハイブランドは需要がないのか、誘致能力がないのか極めて貧弱である。
飲食店の充実	2	メリット	駅舎には飲食店はプロントしか入っていない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	空調の利いていない直射日光にさらされたエレベーターによりバイリアフリーが実現されている。
治安	5	メリット	在日外国人の若者らが喫煙所の概念もなく駅舎付近にたむろしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	沿線には同電鉄が開発した住宅や集合住宅が点在する。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・234文字）

2023年11月浜松駅

ぱぐさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	商業施設が集まっておりバスの本数も多くタクシーも多いので待つことがあまりない。新幹線も停まるので利便性が良く待ち時間も満喫できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	有名な店舗も多くあり飲食もアパレル雑貨も満喫することができるしたまにイベントをやっているので演奏などを楽しむこともできる。
飲食店の充実	4	メリット	定番も流行りの飲食もカフェもあり名物も堪能することができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターが登り下りとある。
治安	3	メリット	比較的新しく綺麗な商業施設があり雨も防げる。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心部なので利便性がよく商業施設も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2023年2月浜松駅

にゅんぴんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR東海道本線浜松駅新幹線と鈍行列車、両方利用できるところ。また、鈍行列車では乗り換えなしで岐阜県や滋賀県の米原まで行ける列車が1日に何本かあるところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	メイワンと呼ばれる駅ビルと、遠鉄百貨店という百貨店が駅の前に存在し、その規模もそこそこ大きい。雑貨、メイク用品、食料、本、服、日用品などなんでも揃い、飲食店も多く存在する。
飲食店の充実	4	メリット	静岡県の有名なハンバーグ店、さわやかが駅の前の百貨店の8階に入っていて、気軽に立ち寄ることができる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅構内のトイレは広く、子連れや障がいのある方でも入りやすいと感じられる。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、警察官も駅の周りをよく巡回しているため、犯罪は起きにくい。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前に綺麗で大きいマンションが多く存在する。家族向けであるため、ファミリーにおすすめできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・451文字）

2022年2月浜松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】私用でたびたび利用しています。駅中に商業施設がいくつか入っており、観光客が利用するにも良い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブライトリー染地台IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2LDK	南	56.7
2024年6月	3階	2LDK	南東	56.7
2024年5月	1階	2LDK	南	56.7
2024年5月	3階	2LDK	南	56.7
2023年12月	2階	2LDK		56.7
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市浜名区染地台の賃料相場青線＝浜松市浜名区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市浜名区染地台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市浜名区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	65,000円｜3,790円/坪
2階～2階	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	65,857円｜3,840円/坪
3階～3階	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	66,357円｜3,870円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	65,861円｜3,841円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルタウン染地台D

住所	静岡県浜松市浜名区染地台1丁目11番9号
交通	遠州鉄道積志駅徒歩32分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1110

賃貸

メルベーユ

住所	静岡県浜松市中央区半田山6丁目17番5号
交通	遠州鉄道積志駅徒歩34分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルベーユII B102	7.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	68.75m²	3LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

HR-Hills

住所	静岡県浜松市浜名区染地台1丁目6番30号
交通	JR東海道本線浜松駅バス40分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	587

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＨＲ−Ｈｉｌｌｓ 201	5万円 (4,000円)	無	無	50.26m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

シャトージュネスB

住所	静岡県浜松市中央区半田山4丁目37番10号
交通	遠州鉄道積志駅徒歩33分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	108

賃貸

棒屋第2半田ハイツ

住所	静岡県浜松市中央区半田山4丁目39番28号
交通	JR東海道本線浜松駅バス35分
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	棒屋第2半田ハイツ 102	7.9万円 (3,500円)	無	1ヶ月	57.39m²	2LDK	1階	南

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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