ボヌールIの外観
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ボヌールIのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,833円 |
| 平均坪単価 | ＠3,248円 |
| 平均m²単価 | ＠983円 |
| 上位専有面積 | 54.67m²：17件 42.63m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1LDK：10件 |
ボヌールIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。天竜浜名湖鉄道／天竜二俣駅 徒歩18分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩127分
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利用可能路線
『天竜二俣駅』 天竜浜名湖鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市天竜区山東 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立光明小学校
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中学校区域
浜松市立光が丘中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ボヌールIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ボヌールIの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【天竜二俣駅に対する口コミ】天竜浜名湖鉄道の中心となる駅。駅舎にはラーメン屋、駅前には定食屋や100円ショップ、コンビニがあります。西鹿島駅までは列車で5分かからないで着けます。ここから遠州鉄道に乗り換えができるので浜松駅へのアクセスも良好。 最近は転車台ツアーなど単に駅としてではなく、観光スポットとしても話題になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜松駅
鬼平さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡西部の中心となるターミナル駅で新幹線の他にも在来線が乗り入れており重要な駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜松市の重要な駅であるとともに様々な商業施設が駅周辺にあることから非常に便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの行商施設のほかホテルやコンビニ、飲食店も多数あり非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると住宅街があり非常に便利で交通網もしっかりしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日を通して利用者が絶えず行き交っており終日賑やかであり治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松市は大きな都市であることから物価家賃は安くありませんがその分商業施設などが揃っており生活はしやすいです。 |
2023年5月 浜松駅
じゅうさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線を利用して浜松から名古屋まで三十分で行けるのがメリットだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルのメイワンにある谷島屋書店はエクセルシオールカフェが隣接しているので本を読むのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「餃子の石松」がＪＲ浜松駅の一階にあり人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレがリニューアルされ綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅利用者の多さのわりに治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ＪＲ浜松駅の周辺は平坦な土地なので自転車で移動しやすく住みやすい。 |
2022年2月 浜松駅
4.0
【メリット】 お土産屋さん、お洋服屋さん、飲食店、スーパーなど駅の周りに色々なお店があって、待ち合わせの……
2019年10月 浜松駅
3.0
【メリット】 駅周辺には遠鉄デパートがあり、遠鉄デパートには浜松の名物「さわやか」が出店されている。
ボヌールIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.67 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.67 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.67 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.67 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.67 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市天竜区山東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松市天竜区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.63～42.63㎡｜42.63㎡ | 45,950円｜3,564円/坪 |
| 2階～2階 | 54.67～54.67㎡｜54.67㎡ | 53,705円｜3,248円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.63～54.67㎡｜50.21㎡ | 50,833円｜3,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
