金沢八景西パークホームズ参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4561
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:26件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
金沢八景西パークホームズ参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線／六浦駅 徒歩14分
京急本線／金沢八景駅 徒歩20分
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利用可能路線
『六浦駅』 京急逗子線
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金沢八景西パークホームズ参番館の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 京急バス停「八景台住宅」「六浦小学校」「大道小学校前」3つ使用可能。バスを使用すれば京浜急行「金沢八景駅」「金沢文庫駅」に行くことが出来る。また、時間はかかるが、鎌倉駅・大船駅にも行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 閑静な住宅街。昔の分譲住宅内に有り、マンションも多い。騒音は無し。横浜八景島シーパラダイスが近いため、夜は花火が見える。六浦小学校まで徒歩５分。最寄のスーパーまで徒歩１０分。保育園の近隣に有り。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロック。宅配ボックス有り。駐輪場は屋根有り。エレベーター１基有り。花壇等の手入れは随時行っていたので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 高台にあるため、日当たりは良好。天井高も十分あり、圧迫感がない。部屋によっては作り付けの食器棚有り。洗面所・浴室供広くゆったりしていた。角部屋だったため、各部屋にバルコニー有り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー「ヨークマート」、ドラッグストア「クリエイト」まで徒歩10分。コンビニも2件有り。金沢八景駅までバス利用で20分ほど。イオンがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校・保育園・幼稚園は周辺にあり。児童公園も近くに有り。評判は通っていないため分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【金沢八景駅に対する口コミ】車庫があるので都心からくる電車の終電の終着駅となっています。寝過ごすこともなく、当駅より先の駅に行きたい場合はより早い時間の電車に乗らなければいけなかったりするので、非常に助かります。 周辺にはアピタなどスーパーもそろっており生活するにも便利だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 金沢八景駅
モッピーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特が止まる。シーサイドラインへの乗り換えが駅直結。タクシー乗り場とバス停ターミナルが改札出て直ぐにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型のデパートがある。ご飯屋、本屋、ボーリング場、パチンコ店と徒歩圏内に全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめはAOKIというパン屋さんです。焼きたての美味しいパンをその場で食べる事が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地区センターで本を読んだり体を動かしたり出来る。 シーサイドライン沿いに遊園地や水族館がありアクセスしやすいため気軽に子供を連れて行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都市開発で駅近郊が綺麗。不審者が出ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が近くにあるため学生向けの低家賃の住宅が多い。 |
2023年7月 金沢八景駅
ゆりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | シーサイドラインへの乗り換えもスムーズで、バスも多く出ています。鎌倉までバス一本で行けるのも特徴です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京急ストアがすぐあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ大手3社が駅のすぐそばにあり、好きな商品を買えると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多く、生徒数も多いので充実した学生生活送れると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 横浜の下の方ということもあり周りは自然豊かで落ち着いてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よこはましだけど横須賀市寄りだから安い。 |
2023年6月 金沢八景駅
べさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | シーサイドラインにすぐ乗れる。快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ3種がすぐそばにある。ファストフードもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店の中にラーメン屋とかご飯屋さんが色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベータはしっかりある。トイレもきれい。公園多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いし、治安はいいと思う。周りも綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃相場はわからないが、利便性はいいと思う。 |
2019年1月 金沢八景駅
5.0
【メリット】 駅周辺はイオンがあったり、チェーンのファストフード店も多いので生活をするのには便利だと思い……
金沢八景西パークホームズ参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市金沢区ランキング
 位(681物件中) |
横浜市金沢区六浦ランキング
位(48物件中) |
六浦駅ランキング
位(80物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年1カ月) |
横浜市金沢区ランキング
位(83物件中) |
横浜市金沢区六浦ランキング
位(8物件中) |
六浦駅ランキング
位(13物件中) |
金沢八景西パークホームズ参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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金沢八景西パークホームズ参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年7月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年12月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年10月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2010年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2009年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2009年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 64.71㎡ | 10.06㎡ | 1,908万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 12,400円 188円 |
12,989円 196円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢八景西パークホームズ参番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市金沢区六浦の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■金沢八景駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.77～66.48㎡｜63.76㎡ | 1,856万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.72～64.66㎡｜63.95㎡ | 2,185万円｜113万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.28～65.28㎡｜65.28㎡ | 1,672万円｜84万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.28～66.48㎡｜66.3㎡ | 1,965万円｜98万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.72～66.48㎡｜65.62㎡ | 1,811万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
