ソレーユ21
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
764
ソレーユ21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／片浜駅 徒歩28分
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利用可能路線
『片浜駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県沼津市小諏訪944 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
30戸
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小学校区域
沼津市立片浜小学校
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中学校区域
沼津市立片浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレーユ21の口コミ・評判
2024年6月
タカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが徒歩圏内に2軒あり。車で2分ほどでニトリ、吉野家、幸楽苑がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 片浜駅
yamadennshaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームは比較的きれいで、電車を撮影するにも線路をまたいだ階段かあるのでそこから撮影も可能ですし、ホーム内からも撮影できて非常によいです。 自販機やベンチもしっかり備わっていて十分に待ち時間を過ごせます。エスカレーターはないですがエレベーターはあるので色んな方でも上がれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあります。 富士山や愛鷹山、駿河湾を見れます。 隣にパチンコ店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新鮮な魚介類を味わえるお店が多く、地元の人々や観光客に人気です。また、市内には様々なジャンルのレストランや居酒屋もあり、食通やグルメな方々にも満足いただけるでしょう。地元の食材を使った料理や、地域独自の食文化を楽しめるお店も多いので、食に興味がある方にとっては魅力的な場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住環境の良さ: 沼津市は自然豊かな環境に囲まれており、住みやすい街として知られています。都心部に比べて比較的静かで落ち着いた雰囲気があります。 教育施設の充実: 市内には幼稚園や小中学校などの教育施設が整っています。また、教育水準の高い学校もあり、子どもたちの教育環境が整っています。 公園や遊び場の多さ: 子育て世代の家族にとっては、公園や遊び場が豊富なのも魅力です。子供たちが安全に遊べる場所が整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 沼津市の治安は一般的に良好で、比較的安全な地域として知られています。犯罪率は低く、市内での生活や観光活動を安心して楽しむことができます。警察や地域の安全対策によって、治安維持に積極的に取り組んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沼津市のコストパフォーマンスは、生活費や提供されるサービス、地域の魅力などを考慮した上で評価されます。一般的に言えば、沼津市は比較的低い生活費で暮らせる地域の一つです。都心部に比べて家賃や物価が抑えられていることが特徴です。 |
2023年6月 片浜駅
あいすさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんか平和、駅員優しい、 ホームに入らないと自販機ないのが辛い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパーがあるのがいいかなって感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店ない、コンビニだけでいいから作って欲しいコンビニ作れるだろってスペースある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タバコを吸う人もあまり見かけなくて子供にもいい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くわない駅の目の前に交番があるのはいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい！困ることは特にないけど周りに何も無い |
2021年11月 片浜駅
3.0
【メリット】 駅の南側に少し歩くけれど西友と百均があるので便利です。最近ではそのマーケット内にフィットネ……
2019年8月 片浜駅
3.0
【メリット】 ファミリーマート 沼津片浜店やローソン 沼津松長店やセブン-イレブン 沼津松長店などの複数……
ソレーユ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 55.22 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 55.22 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 55.22 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 3DK | 南 | 55.22 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.22 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■沼津市小諏訪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■片浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.91～57.14㎡｜54.6㎡ | 52,550円｜3,186円/坪 |
| 3階～3階 | 52.91～52.91㎡｜52.91㎡ | 55,000円｜3,436円/坪 |
| 4階～4階 | 52.91～55.22㎡｜54.25㎡ | 54,583円｜3,328円/坪 |
| 5階～5階 | 52.91～58.85㎡｜54.89㎡ | 56,000円｜3,377円/坪 |
| 6階～6階 | 52.91～58.85㎡｜55.04㎡ | 53,750円｜3,233円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.91～58.85㎡｜54.46㎡ | 53,727円｜3,265円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
