コスモ杉田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5264
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
コスモ杉田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／杉田駅 徒歩3分
JR根岸線／新杉田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『杉田駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立杉田小学校
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中学校区域
横浜市立浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ杉田の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新杉田駅に対する口コミ】駅に直結している商業施設内には、ドトール、マクドナルド、和光、スーパーなどがある。 また、道路を渡ったラビスタには、ツタヤ、バーミヤン、スターバックスがあり、かなり充実している。 加えて、京急新杉田までの間に商店街もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新杉田駅に対する口コミ】徒歩圏内にシーサイドライン新杉田駅、京急本線の杉田駅がある。 改札から雨に濡れずに食品、飲食、など、買い物が出来る施設がある。 バスターミナル、タクシー乗り場も近くにあり便利。 住宅地もあり、治安は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新杉田駅
ねこねこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体はそこまで大きくありませんが、シーサイドラインの起点の駅となっています。平日はそこまで混んでいる感じはありませんが、土日は人が多く出ています。駅を出るとすぐにバス停とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると、Beans新杉田という駅ビルに直結しています。そこにはショッピングやたくさんの飲食店もあります。 地上に出ますと、近くに銀行や交番もありますので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中には、マクドナルド、てんや、和幸、みさき寿司など食事を出来るお店もありますし、ドトールやパン屋もあるのでちょっとひと休み出来るお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはちゃんとエレベーターやスロープやトイレも充実していますし、新杉田を降りて少し歩くと、公園がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新杉田自体あまり歓楽街っていう感じでもないので、日中も夜もわりと家族連れや学生などがいるので治安は特に悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新杉田に住めば、ある程度の生活環境には困らないと思いますし、結構ここ最近新しいマンションが建設されていて、どんどん都会的になっていっているので住みやすくなっているなと感じました。 |
2023年10月 杉田駅
ももんがさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通・急行が止まり、混雑もあまりありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が駅の目の前にあり、駅ビルに東急ストア（京急線ですが笑）も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビでも紹介されたベーカリー、居酒屋、スナックなどお店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さいですが公園が多く、子供が遊びやすい環境になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が無く、大きな犯罪が起きたという話も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上大岡駅まで２駅しか離れていないため、ショッピングや外食の際も便利です。 家賃は割と低めだと思います。 |
2020年1月 新杉田駅
4.0
【メリット】 駅ビルにはマクドナルドやドトールなどの飲食店や、スーパーが充実しており、その向かいのビルに……
2017年12月 杉田駅
4.0
【メリット】 JR、京浜急行、シーサイドラインの3線が通っているので便がとても良い。
おおきな……
コスモ杉田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区中原ランキング
位(22物件中) |
杉田駅ランキング
位(118物件中) |
コスモ杉田の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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コスモ杉田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | -1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2013年2月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2010年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 67.5㎡ | 6.17㎡ | 2,458万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 12,134円 179円 |
13,687円 202円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ杉田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区中原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新杉田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.42～80.79㎡｜74.6㎡ | 2,370万円｜105万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.42～68.42㎡｜68.42㎡ | 2,290万円｜110万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.32～64.5㎡｜60.41㎡ | 2,215万円｜121万円/坪 |
| 4階～4階 | 56.32～64.5㎡｜60.41㎡ | 2,215万円｜121万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.36～73.99㎡｜66.9㎡ | 3,013万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.32～80.79㎡｜68.24㎡ | 2,558万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
