グランドゥール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1943
グランドゥールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／沼津駅 徒歩26分
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市新沢田町4-25 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
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小学校区域
沼津市立沢田小学校
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中学校区域
沼津市立金岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥールの口コミ・評判
2015年10月
koebibibiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 沼津駅までは徒歩で３０分。歩けなくない距離。バスがすぐ近くから１時間２本くらい出ているので、そんなに困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 家の前にはドラックストア、マックスバリュー、ファミリーマート、少し歩けばコープがあってとても便利。駅までのバスも１時間に２本ほど出ている。国道一号線もすぐでとにかく便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 月に１回掃除に来てくれるので、基本的にいつもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | オール電化は、電気代があまりかからないので、とても便利だと実感した。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | とにかく便利。マックスバリュー、コープ、ハックドラック、ファミマ、マック、お弁当のどんどん、そろってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 金岡小学校まで徒歩１０分、保育園も徒歩１０分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 沼津駅
雷華さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝は人が多く混雑しているが結構本数が来ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、アニメイト、カラオケ、薬局など色々ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い、割となんでもある、ファストフードもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が入れなくて困ることはほとんどないこと |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい人が多いこととあまり犯罪が起きない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も高くはなく安い物件もあるし大型スーパーも増えてきた |
2022年1月 沼津駅
4.0
【メリット】 ・ビルテナントや飲食店、商店街など充実している。徒歩の距離で移動して、楽しめる。
2019年12月 沼津駅
4.0
【メリット】 駅の中や駅前にお土産屋、スーパーや100均、飲食店や雑貨屋などが入った商業施設が新しく増え……
2019年11月 沼津駅
4.0
【メリット】 南口徒歩１分の位置にショッピングセンター「イーラde」があり、そのそばにはアーケードの商店……
グランドゥールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.37 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.9 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.9 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 48.9 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 48.9 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■沼津市新沢田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沼津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.9～58.37㎡｜52.77㎡ | 76,359円｜4,809円/坪 |
| 2階～2階 | 48.9～58.37㎡｜55.6㎡ | 81,329円｜4,847円/坪 |
| 3階～3階 | 48.9～58.37㎡｜53.91㎡ | 80,747円｜4,968円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.9～58.37㎡｜54.16㎡ | 79,436円｜4,867円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
